Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkili kooperatifçe inşa edilen konutlardan A Blok 29 nolu bağımsız bölümün üyelerinden ... adına tecsil edildiğini, adı geçenin daha sonra Fethiye 7. Noterliği'nin 26.03.2024 T. ve 05030 Y. sayılı istifanamesi ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, Kooperatifler Kanunu'nun 17 ve müvekkili kooperatif ana sözleşmesinin 15. maddelerine göre üyelik sıfatı sona eren davalı ...'nun üyelik sıfatına bağlı olarak kendisine verilen taşınmazı iade etmesi gerektiğini, sadece ödediği...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (D Ü Z E L T E R E K Y E N İ D E N E S A S H A K K I N D A K A R A R) ESAS NO : 2024/1574 KARAR NO : 2024/1439
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 16/05/2024 ESAS-KARAR NUMARASI : 2024/291 E. DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR
Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkili kooperatifçe inşa edilen konutlardan A Blok 29 nolu bağımsız bölümün üyelerinden ... adına tecsil edildiğini, adı geçenin daha sonra Fethiye 7. Noterliği'nin 26.03.2024 T. ve 05030 Y. sayılı istifanamesi ile kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, Kooperatifler Kanunu'nun 17 ve müvekkili kooperatif ana sözleşmesinin 15. maddelerine göre üyelik sıfatı sona eren davalı ...'nun üyelik sıfatına bağlı olarak kendisine verilen taşınmazı iade etmesi gerektiğini, sadece ödediği aidatlardan, genel giderlerden hissesine düşen kısım mahsup edildikten sonra kalan kısmını talep edebileceğini, davalı ... lehine yapılan tescil işleminin kooperatif üyeliğinden istifa etmesi nedeniyle hukuki dayanağını yitirerek, yolsuz tescil niteliğini kazandığını, ancak davalı ...'nun taşınmazı diğer davalılar ... ve ...'a sattığını, bu davalıların davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkiyi bildiklerini ve bilmelerinin gerektiğini, iyi niyetli olmadıklarının açık olduğunu, ...'dan aldıkları taşınmazın kooperatif ilişkisine dayandığını tapudan gördüklerini, tapu sicilindeki mevcut kayıtları bilmedikleri yönündeki beyanlarının kabul görmeyeceğini ileri sürerek, öncelikle davalıların taşınmazı tekrar üçüncü kişilere devretme olasılığı bulunmakla, ileride telafisi olanaksız zararlar oluşabileceği ihtimaline karşın davalılar adına kayıtlı taşınmazın devrinin önlenmesi için tapu kaydına tedbir konulmasına, yapılacak yargılama sonucunda ... parselde kayıtlı taşınmazın tapudaki takyidatlarının da kaldırılarak tapusunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tesciline ve iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar; istinaf başvurusuna konu ara karar tarihinde cevap vermemişlerdir. İLK DERECE MAH. KARARI ÖZETİ : İlk derece Mahkemesinin 16.05.2024 tarihli ara kararı ile; "İhtiyati tedbir HMK'nun 389 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olup 389. madde de "Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız h...