DAVANIN KONUSU:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ:24/10/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ortağı olan müvekkillerinin 09.12.2006 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda bizzat kura çekerek daire sahibi olduklarını, becayiş ile davalılardan aynı zamanda müteahhit firma olan müflis ...A.Ş. adına olan taşınmazları aldıklarını, becayiş sonucu, davalılardan ... Kooperatifinin ortağı olan müvekkillerine tahsis edilen ... Bloktaki bağımsız bölümlerin fiilen müvekkilleri tarafından kullanılsa da 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun açık eşitlik ilkesi ihlal edilerek ... ada, ... sayılı parsel halen davalı müflis .... A.Ş. mülkiyetinde bulunduğunu, kooperatifte ferdileşmeye geçilmesine rağmen davalı kooperatifin müvekkillerinin hakkı olduğu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2021/737 Esas KARAR NO:2024/1202 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:29/12/2020 NUMARASI:2018/424 Esas, 2020/922 Karar DAVANIN KONUSU:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ:24/10/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ortağı olan müvekkillerinin 09.12.2006 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda bizzat kura çekerek daire sahibi olduklarını, becayiş ile davalılardan aynı zamanda müteahhit firma olan müflis ...A.Ş. adına olan taşınmazları aldıklarını, becayiş sonucu, davalılardan ... Kooperatifinin ortağı olan müvekkillerine tahsis edilen ... Bloktaki bağımsız bölümlerin fiilen müvekkilleri tarafından kullanılsa da 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun açık eşitlik ilkesi ihlal edilerek ... ada, ... sayılı parsel halen davalı müflis .... A.Ş. mülkiyetinde bulunduğunu, kooperatifte ferdileşmeye geçilmesine rağmen davalı kooperatifin müvekkillerinin hakkı olduğu taşınmazlarda eşitlik ilkesine aykırı davranarak ferdileştirmeyi sağlamadığını, dava konusu haczin noter eşliğindeki kura çekimi ve tahsisten çok sonra konulduğunu, tapuda davalılardan müflis .... A.Ş. adına kayıtlı İstanbul İli, Sarıyer İlçesi ... ... Ada ... Parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerine inşa edilmiş ... Bloktaki davacıların bağımsız bölüm arsa paylarının tapudaki kaydının iptali ile davacı müvekkiller adına tescili ile taşınmaz üzerinde bulunan rehinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... Bankası Vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın görevli mahkemede açılmadığını, müvekkili bankanın Maltepe/Ankara şubesi ile .... A.Ş arasında imzalanan Kredi Genel Sözleşmesine istinaden adı geçen şirkete kredi verildiğini, söz konusu kredinin teminatını teşkil etmek üzere firmaya ait İstanbul ili Sarıyer ilçesi ... ada ... parselde kayıtlı, 3.4,6 numaralı bağımsız bölümler, ... ada, ... parselde kayıtlı 20 numaralı bağımsız bölüm, ... ada ... parselde kayıtlı 4 numaralı bağımsız bölüm, ... ada, ... parsel ve ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın kaydına ipotek şerhi işlendiğini, asıl borçlu hakkında Ankara .... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, ... A.Ş'den müvekkili bankanın alacağının olduğunu, tapu siciline güven ilkesi ve ilgili kanun maddeleri gereğince ipoteğin terkininin mümkün olmadığını belirterek davanın reddine ve dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ... Kooperatifi vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Davacıların müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, dava konusu çekişmenin ortaya çıkmasında ve bu çekişme nedeniyle oluşan hukuka aykırılığa yol açanın diğer davalı ... A.Ş olduğunu, müvekkili kooper...