Davacılar tarafından hasımsız olarak açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 07/11/2024 tarihli dilekçesiyle; her iki davacı ile dava dışı Çumra Organize Sanayi Bölgesi arasında Parsel Tahsis Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeler ile Konya, ... ilçesi, İçeri ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazın davacılardan ... , aynı yer 9 parsel sayılı taşınmazın ise davacılardan ... Tic. Ltd. Şti.'ye tahsis edildiğini, davacıların yeni kurulacak anonim şirkete bu tahsisleri sermaye olarak koymak istediklerini beyan ederek, her iki parsele ilişkin tahsis değerinin 6102 s. TTK'nin 343. maddesine göre mahkeme aracılığıyla tespitini dava ve talep etmiştir. İncelenen dosya kapsamı ve toplanan deliller bir bütün halinde değerlendirildiğinde; Dava, "anonim şirkete ayni sermaye konulmak istenilen parsel tahsis değerinin tespiti" davasıdır. 6102...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... E. - ... K. T.C. KONYA TÜRK MİLLETİ ADINA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : KARAR NO:
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACILAR: 1- 2- VEKİLLERİ: DAVALI : HASIMSIZ DAVA : AYNİ SERMAYE TESPİTİ DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Davacılar tarafından hasımsız olarak açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 07/11/2024 tarihli dilekçesiyle; her iki davacı ile dava dışı Çumra Organize Sanayi Bölgesi arasında Parsel Tahsis Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeler ile Konya, ... ilçesi, İçeri ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazın davacılardan ... , aynı yer 9 parsel sayılı taşınmazın ise davacılardan ... Tic. Ltd. Şti.'ye tahsis edildiğini, davacıların yeni kurulacak anonim şirkete bu tahsisleri sermaye olarak koymak istediklerini beyan ederek, her iki parsele ilişkin tahsis değerinin 6102 s. TTK'nin 343. maddesine göre mahkeme aracılığıyla tespitini dava ve talep etmiştir. İncelenen dosya kapsamı ve toplanan deliller bir bütün halinde değerlendirildiğinde; Dava, "anonim şirkete ayni sermaye konulmak istenilen parsel tahsis değerinin tespiti" davasıdır. 6102 s. TTK'nin 342/1. maddesine göre, "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." 6102 s. TTK'nin 343. maddesine göre de, "(1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular () ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." Somut olayda ; her ne kadar davacılar tarafından, dava dışı Çumra Organize Sanayi Bölgesi tarafından davacılara tahsis edilen parsellerin tahsis değerlerinin ayni sermaye olarak tespiti istenilmiş ise de; dava dışı Çumra Organize Sanayi Bölgesi ile her iki davacı arasında ayrı ayrı düzenlenen parsel tahsis sözleşmesinin 8. maddesinde, söz konusu parsellerin borcun tamamı ödenmeden ve iş yeri açma çalışma ruhsatı alınmadan kiraya verilemeyeceği, satılamayacağı, devredilemeyeceği ve temlik edilemeyeceği kararlaştırıldığı gibi, ilgili taşınmazların tapu kayıtlarında da 4562 s. Organize Sanayi Bölgesi Kanunun...