DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ : 23/11/2023 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiller ipoteğe konu olan, ... İli ... İlçesi ... Ada ... Parsel Sayılı B Blok 18 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmazı, 1/5 ve 4/5 hisse bedelli olarak satın almaya karar verdiklerini, söz konusu taşınmaz üzerinde davalı banka müşterisi olan ... San. Ve Tic.ltd. Şti.'nin davalı bankaya olan borçlarından dolayı davalı banka lehine 23.01.2023 tarihli ... yevmiye numaralı 1.derece ipotek tesis edilmiş olup, söz konusu gayrimenkul müvekkilerce ipotekli olarak ve bedeli ödenmek suretiyle ...den satın alındığını, gayrimenkuldeki ipoteğin fek edilmesi için davalı banka tarafından 19.07.2023 tarihinde ıslak imzalı ipotek fek taahhütnamesi verildiğini. davalı bankanın ilgili taahhüdüne istinaden davacı müvekkiler ... Ve ... tarafından...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/3750 KARAR NO : 2023/2730 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 08/09/2023 NUMARASI : 2023/554 Esas (derdest) DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ : 23/11/2023 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiller ipoteğe konu olan, ... İli ... İlçesi ... Ada ... Parsel Sayılı B Blok 18 Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmazı, 1/5 ve 4/5 hisse bedelli olarak satın almaya karar verdiklerini, söz konusu taşınmaz üzerinde davalı banka müşterisi olan ... San. Ve Tic.ltd. Şti.'nin davalı bankaya olan borçlarından dolayı davalı banka lehine 23.01.2023 tarihli ... yevmiye numaralı 1.derece ipotek tesis edilmiş olup, söz konusu gayrimenkul müvekkilerce ipotekli olarak ve bedeli ödenmek suretiyle ...den satın alındığını, gayrimenkuldeki ipoteğin fek edilmesi için davalı banka tarafından 19.07.2023 tarihinde ıslak imzalı ipotek fek taahhütnamesi verildiğini. davalı bankanın ilgili taahhüdüne istinaden davacı müvekkiler ... Ve ... tarafından bahse konu gayrimenkul, ipotekli olarak 19.07.2023 tarihinde satın alındığını, tapuda yapılan satış işlemi akabinde müvekkiller tarafından ipotek fek taahhütnamesi uyarınca bankanın beyan ettiği tarih olan 19.07.2023 tarihinde, 'ipoteğimizi kaldırmamız için ödemenin yapılacağı banka hesabı bilgileri' başlıklı kısımda yazılı ... Şirketi nin davalı banka nezdindeki ... numaralı hesabına 3.174.604,14 TL ödeme yapıldığını, ipotek bedelinin davalı banka tarafından bildirilen hesaba aktarılmasının akabinde, ... Şirketi yetkilisinin müvekkiller tarafından gönderilen bedelden bir kısım bedel çekmesi sebebiyle ipotek fek işlemine başlanmadığı ve çekim yapılan bedel yatırılmadan ipotek fek işlemi yapılamayacağı tarafına bildirildiğini, davalı banka tarafından, bahse konu fek taahhüdü verilmesine rağmen, belirttiği banka hesabına bu taahhüde istianeden herhangi bir blokaj koyulmadığını, müvekkilleri tarafından ilgili ödemenin gönderileceği bankaya bildirildiği halde hesaba blokaj koyulmaması banka borçlusu ... Şirketi yetkilisi ... tarafından bir kısım para çekilmesine sebep olduğunu,, bahse konu çekim gerçekleştiğinde banka durumu farketmiş ve bu sırada verilen taahhüde istinaden ilgili hesaba blokaj koyduğunu, açık ve net görülmektedir ki davalı banka, basiretli bir finans kuruluşu ve tacir olarak verdiği taahhüde istinaden kusurlu davranmış ve gerekli tedbirleri almadığını, davalı banka, dava dışı şahsın hesaba yatan ipotek bedeli üzerinden bir kısım meblağın çekilmesi hususunda tam kusurlu olduğunu, verilen süre içinde davalı banka tarafından fek işlemi gerçekleştirilmemiş ve davalı ile gerçekleştirilen arabuluculuk süreci de olumsuz sonuçlandığını, ayrıca bahsi geçen banka personelinin yapmış olduğu kusurlu hareketleri sebebiyle banka ve ilgiler hakkında savcılık nezdi...