Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili iddiasında özetle; Müvekkilinin 06.04.2020 tarihinde davalı kooperatife ...Cam Metal...Ltd.Ştiden, ... Parsel Sayılı taşınmazda bulunan C Blok 120 numaralı dairedeki haklarını devralmak suretiyle, davalı Kooperatif Yönetim Kurulunun 06.04.2020 tarih ve 2020/21 karar sayılı kararı ile giriş peşinat ödemesi olarak 700.000 TL ve şerefiye ödemesi olarak 49.200 TL ödemek suretiyle "peşin ödemeli ortak" olarak üye olduğunu, dairenin tapusunun 03.11.2022 tarihinde davalı kooperatif tarafından yapılan ferdileştirme işlemi ile kendisine intikal ettiğini, üye olduğu tarihten bugüne kadar müvekkilince davalı kooperatife aidat ödemesi dışında herhangi bir ödemede bulunmadığını, davalı Kooperatifin 18.06.2023 tarihinde yapılan Genel Kurulunda; ... Parselde yapılmakta olan sosyal tesis projesi inşaatı ile...
T.C. ...6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA VERİLEN ANKARA GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/506 KARAR NO : 2023/795
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 18/07/2023 KARAR TARİHİ : 30/11/2023 G. K.YAZILDIĞI TARİH : 30/12/2023
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili iddiasında özetle; Müvekkilinin 06.04.2020 tarihinde davalı kooperatife ...Cam Metal...Ltd.Ştiden, ... Parsel Sayılı taşınmazda bulunan C Blok 120 numaralı dairedeki haklarını devralmak suretiyle, davalı Kooperatif Yönetim Kurulunun 06.04.2020 tarih ve 2020/21 karar sayılı kararı ile giriş peşinat ödemesi olarak 700.000 TL ve şerefiye ödemesi olarak 49.200 TL ödemek suretiyle "peşin ödemeli ortak" olarak üye olduğunu, dairenin tapusunun 03.11.2022 tarihinde davalı kooperatif tarafından yapılan ferdileştirme işlemi ile kendisine intikal ettiğini, üye olduğu tarihten bugüne kadar müvekkilince davalı kooperatife aidat ödemesi dışında herhangi bir ödemede bulunmadığını, davalı Kooperatifin 18.06.2023 tarihinde yapılan Genel Kurulunda; ... Parselde yapılmakta olan sosyal tesis projesi inşaatı ile ilgili Kasım 2023'den başlayarak Nisan 2024 ayı sonuna kadar ödenmek üzere tüm ortaklardan peşin ödemeli ortaklar dahil toplam 50.000 TL alınmasına" şeklinde karar verildiğini, müvekkilinin genel kurula katılmadığını ve kendisini temsil etmek üzere vekil de tayin etmediğini, peşin ödemeli olarak satılan meskene ilişkin olarak ek ödeme yükümlülüğü yüklenmesinin iyiniyet ilkesine açıkça aykırı olduğunu, müvekkilinin, Kooperatifin inşaat finansman giderlerinden sorumlu olmadığını belirterek, 18.06.2023 tarihli Genel Kurul Kararının iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili savunmasında özetle; Davacının genel kurul toplantısına katılmadığını, bu sebeple dava açma ehliyeti bulunmadığını, bu sebeple davanın usulden reddi gerektiğini, davacının, kooperatif ortaklığını tüm hak ve yükümlülükleri ile birlikte devraldığını, peşin ve sabit ödemeli ortak alınması yönündeki 30.06.2019 günlü Genel Kurulun 7. maddesinde adı geçen peşin ve sabit ödemeli ortağın, şu anda kişinin konutunu aldığı yerde bulunan sadece 770 konutluk inşaat projesi için alındığını, davacının bahsettiği, kooperatifin 18.06.2023 günlü genel kurulunda ödenmesi tespit edilen inşaat maliyetinin, 770 konutluk inşaat projesi alanın ve bu alanın dışında olan 29354 ada ve 2 parsel için olduğunu belirterek, davanın reddini istemiştir.
Tarafların dayandıkları tüm deliller, bu kapsamda dava konusu Genel Kurula ilişkin tüm kayıtlar getirtilmiştir.
... sayılı ve 25.07.2023 tarihli cevabi yazısı ile davalı ... ait 18.06.2023 tarihli genel kurul toplantı tutanağı, hazirun listesi, örnekleri gönderilmiştir.
...Ticaret Sicili Müdürlüğü'nün 154589 sayılı ve 21.07.2023 tarihli cevabi yazısı ile davalı Kooperatifin dava konusu 18.06.2023 ...