Mahkememizde görülen İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin maliki olduğu İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Örnekköy mahallesi, tabanı büyük mevkii, ... Parsel ve İzmir ili ... Tabanı büyük mevkii... Parsel taşınmazları üzerinde; 25/11/1987 Tarih ... yevmiye numarası ile 400,00-TL (eski türk lirası ile 400.000.000,00-TL)'lik ipotek ... A.Ş. Adına tesis edildiğini, ... TMSF'ye geçtikten sonra ... ile birleştiğini, ... ise ... Holding tarafından satın alınarak ... Bank ile birleştirildiğini, ... Bank'ın ise ... Bank A.Ş. Tarafından satın alındığından davanın ... Bank A.Ş.'ye yöneltildiğini, 1987 yılına ait ipotek şerhinin önceki malikin malikliği zamanında tesis edildiğini, İzmir ... İcra Dairesi'nin ... Sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/583 ESAS KARAR NO : 2023/1014 KARAR DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 18/07/2023 KARAR TARİHİ : 13/12/2023 Mahkememizde görülen İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin maliki olduğu İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Örnekköy mahallesi, tabanı büyük mevkii, ... Parsel ve İzmir ili ... Tabanı büyük mevkii... Parsel taşınmazları üzerinde; 25/11/1987 Tarih ... yevmiye numarası ile 400,00-TL (eski türk lirası ile 400.000.000,00-TL)'lik ipotek ... A.Ş. Adına tesis edildiğini, ... TMSF'ye geçtikten sonra ... ile birleştiğini, ... ise ... Holding tarafından satın alınarak ... Bank ile birleştirildiğini, ... Bank'ın ise ... Bank A.Ş. Tarafından satın alındığından davanın ... Bank A.Ş.'ye yöneltildiğini, 1987 yılına ait ipotek şerhinin önceki malikin malikliği zamanında tesis edildiğini, İzmir ... İcra Dairesi'nin ... Sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, söz konusu icra dosyasının infaz edilmiş ve taşınmazlar üzerindeki şerhler ilgili icra dairesi tarafından 11/04/2022 tarihinde kaldırıldığını, ipotek borcunun tahsil edilmiş olmasına rağmen ipoteğin davalı tarafça kaldırılmadığını, ipoteğin kaldırılması için davalı tarafa İzmir ... Noterliği'nin 22/08/2022 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ihtarda bulunulduğunu, ancak yapılan ihtara rağmen ipotek kaldırılmadığını, açıkladığı nedenlerle; Müvekkili adına kayıtlı İzmir ili... Mahallesi Tabanı Büyük Mevkii... Ada ... Parsel'deki taşınmazlar üzerinde tesis edilmiş olan 25/11/1987 tarih ... yevmiye numaralı ipoteğin bedelin ödenmiş olması nedeniyle kaldırılmasını, bedelin ödenmiş olması nedeniyle kaldırılması mümkün değilse ipotek bedelinin hak sahipleri adına bloke edilmesi yoluyla kaldırılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili, cevap dilekçesinde özetle; Uyuşmazlık bakımından husumet itirazlarının olduğunu, davacının dilekçesinde söz konusu işlemin tarafı ... ait olduğunu ifade ettiğini, bu kapsamda müvekkilinin taraf sıfatı bulunmadığından davanın esası hakkında bir karar verilemeyeceğini, davanın sıfat yokluğundan reddini talep ettiklerini, uyuşmazlık bakımından derdestlik itirazlarının olduğunu, taşınmaz davalarında yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğunu ve kesin yetkili olduğunu, davacının sunmuş olduğu dava dilekçesinde iddia etmiş olduğu hususların soyut iddialardan ibaret olduğunu, bu beyanlara itibar edilmesinin hukuken mümkün olmadığını, açıkladığı nedenlerle; derdestlik sebebi ile davanın reddi kararı verilmesini, yetki itirazlarının kabulü ile yetkisizlik kararı verilmesini, husumet nedeni ile davanın reddini, davanın usul ve esastan reddi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini t...