Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir talep eden vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı / karşı davalı vekili; müvekkili şirket ile davalı arasında 24.06.2015 tarihinde akdedilen Gayrimenkul (Arsa) Satış Vaadi Protokolü ile mülkiyeti müvekkili şirkete ait; ..., ... Parselde bulunan 26.673 m2 arsanın davalı kooperatife satımı konusunda anlaşmaya varıldığını, müvekkilinin, davalı kooperatif ile akdedilen sözleşme gereğince üstlenmiş olduğu tüm edimleri yerine getirerek maliki bulunduğu arsayı taraflar arasında akdedilen sözleşmeye uygun...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 22. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 22. H U K U K D A İ R E S İ
ESAS NO : 2023/1172 (ESASTAN RET ) KARAR NO : 2023/1733
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/05/2023 (Ara Karar) ESAS-KARAR NO : 2023/45 E İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN DAVACI-KARŞI DAVALI : VEKİLLERİ : DAVALI-KARŞI DAVACI TALEP KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 18/12/2023 YAZILDIĞI TARİH : 05/01/2024
Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir talep eden vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı / karşı davalı vekili; müvekkili şirket ile davalı arasında 24.06.2015 tarihinde akdedilen Gayrimenkul (Arsa) Satış Vaadi Protokolü ile mülkiyeti müvekkili şirkete ait; ..., ... Parselde bulunan 26.673 m2 arsanın davalı kooperatife satımı konusunda anlaşmaya varıldığını, müvekkilinin, davalı kooperatif ile akdedilen sözleşme gereğince üstlenmiş olduğu tüm edimleri yerine getirerek maliki bulunduğu arsayı taraflar arasında akdedilen sözleşmeye uygun olarak 17.05.2016 tarihinde davalı kooperatife satış suretiyle tapu sicil müdürlüğünde devrettiğini, davalı kooperatifin, müvekkili şirkete sözleşmenin imzalanmasından itibaren muhtelif zamanlarda yapmış olduğu kısmi ödemelerle toplam 15.945.000 TL ödemede bulunduğunu, davalı tarafın bugüne kadar bakiye ödemeyi yapmadığını, müvekkilinin sattığı arsanın, tapudan devir alınıp imar planına uygun şekilde inşaata başlandıktan sonra imar planının iptal edilmesine rağmen 1 yıl boyunca hiçbir ihtar ve itiraz ileri sürülmeden taksik ödemelerine ve inşaata devam edilmesinin, oluşan koşulların benimsendiğini ve sözleşmenin ayakta kaldığını açıkca kanıtladığını, davalının, mevcut inşaat alanına göre hesaplanacak bedeli ödemek zorunda olduğunu, kooperatifin, ferdi mülkiyete geçme işlemlerini yaptığını, ferdi mülkiyete geçildiği anda alacaklarının tahsilinin mümkün olmayacağını belirterek taraf menfaatlerinin ve özellikle bağımsız bölümleri devir alacak şahısların ve müvekkilinin haklarının korunması bakımından, dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı şerhi işlenmesine; ayrıca bu davada verilecek hükmün kesinleşmesine kadar ferdi mülkiyete geçişin ihtiyati tedbir yoluyla engellenmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ Mahkemece; davanın, bir miktar paranın tahsili istemine ilişkin olduğu, bağımsız bölümlerin aynına ilişkin bir dava bulunmadığı, dava konusu yapılmamış şey veya hak hakkında ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceği, dava...