Mütefevvizden hüsnü niyetle iştira eden kimse aleyhine hazinenin iptali akit dâvasının dinlenip dinlenmiyeceği noktasında Temyiz Birinci Hukuk Dairesinin 19/4/1934 tarih ve 881/1331 ve 23/12/1934 tarih ve 3931/3551 numaralı kararlarını havi ilâmları arasında husule gelen içtihat ihtilâfının halli mezkûr daire reisliğinin 2566 sayılı yazısiyle istenilmesine mebni toplanan Tevhidi İçtihat Heyeti Umumiyesinde keyfiyet müzakere edilerek: Neticede : Gayri menkul sicilinde malik olarak kayıtlı bulunan bir şahıstan bu kayda hüsnü niyetle istinat ederek mülkiyet iktisabettiğini iddia eden üçüncü şahsa karşı istinadolunan kaydın esasında lüzum ifade etmiyen bir akde dayandığını veya tescildeki her hangi bir yolsuzluğun mevcudiyetini ispat etmek Kanunu Medeninin 932 nci maddesi hükmünün tatbikını istilzam edemeyip üçüncü şahsın keyfiyeti iktisap zamanında bilir veya bilmesi lâzım gelir olduğunun...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E.1942/7 K.1943/8 T.3.2.1943 ZİLEYETTEN HÜSNÜNİYETLE TAŞINMAZ İKTİSABI MÜTEFEVVİZDEN HÜSNÜ NİYETLE GAYRİMENKUL ALAN ŞAHIS ALEYHİNE İPTALİ KAYIT DAVASINDA KÖTÜNİYETİN İSPAT EDİLMESİ GEREKİR. Mütefevvizden hüsnü niyetle iştira eden kimse aleyhine hazinenin iptali akit dâvasının dinlenip dinlenmiyeceği noktasında Temyiz Birinci Hukuk Dairesinin 19/4/1934 tarih ve 881/1331 ve 23/12/1934 tarih ve 3931/3551 numaralı kararlarını havi ilâmları arasında husule gelen içtihat ihtilâfının halli mezkûr daire reisliğinin 2566 sayılı yazısiyle istenilmesine mebni toplanan Tevhidi İçtihat Heyeti Umumiyesinde keyfiyet müzakere edilerek: Neticede : Gayri menkul sicilinde malik olarak kayıtlı bulunan bir şahıstan bu kayda hüsnü niyetle istinat ederek mülkiyet iktisabettiğini iddia eden üçüncü şahsa karşı istinadolunan kaydın esasında lüzum ifade etmiyen bir akde dayandığını veya tescildeki her hangi bir yolsuzluğun mevcudiyetini ispat etmek Kanunu Medeninin 932 nci maddesi hükmünün tatbikını istilzam edemeyip üçüncü şahsın keyfiyeti iktisap zamanında bilir veya bilmesi lâzım gelir olduğunun ispatı lâzım geldiğinde şüphe yoktur. Gerçi sicildeki kayıtlar ve şerhler veya sicil muhafızının o işe ait dosyasındaki müsbit varakalar mezkûr kanunun 928 inci maddesi mucibince alâkalı üçüncü şahıs tarafından görülüp tetkik edilebilirse de salâhiyetli memurun tefviz kararına müstenit olan tescil talebi tezkeresinin ve bu tezkere üzerine bayii namına yapılmış olan tescilin sıhhatından şüphe etmeyip kayda itimat etmek üçüncü şahsın hakkıdır. Çünkü 1771 sayılı kanunun dördüncü maddesi 1331 tarihli kanunun tâyin ettiği müddet içinde tefevvüze esas olan vesikalarını vermiş, fakat muameleyi ikmal ettirememiş olanların haklarını mahfuz tutmaktadır. Üçüncü şahıs bayiinin hazinenin tefvizi üzerine sicilde malik sıfatiyle kaydedilmiş olmasının ve bunun mesnedi olan tefviz hakkındaki tescil talebinin ve tefviz kararının zikri geçen 1771 sayılı kanun hükümlerine uygun olup olmadığını tetkikle mükellef tutulamaz. Çünkü bu malûmat ne sicilde ne de evrakı müsbitesi olan tescil talebi tezkeresinde mevcut değildir. Hazinenin mümessili vâkı olan tefvizden bahsile tezkere yazmış ve sicil muhafızı bu tezkereye istinatla tescili yapmıştır. Üçüncü şahıs tefviz kararındaki yolsuzluğu kararın tarihini tetkik ederek öğrenmeliydi yolunda bir mütalâa hadiselerde bu sebeple de varit görülemez. Zaten bu hadiselerde tefviz kararının müsbit varakalarını havi dosya sicil muhafızlığına tevdi edilmemiş ve ancak üçüncü şahsa yapılan satıştan sonraki bir tarihte tefvizin batıl olduğu vali tarafından kararın altına yazılmış bulunmaktadır. Sicille henüz verilmemiş olan dosyanın iskân dairesine veya diğer idari makamlara müracaatla tetkik edilmesine Kanunu Medeninin yukarda bahsi geçen 928 inci maddesi müsait değildir. Mezkûr madde sicil muhafızlığında mevcut olan müsbit varakalar hakkındadır. Üçüncü şahıs idari makama satış sırasında müracaat etmiş olsaydı bile o sırada h...