DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 30.01.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 30.01.2024 İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesinin 16.03.2021 tarih 2020/207 E. 2021/258 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalının 26.01.2011 tarihinde giriş taahhütnamesi imzalayarak müvekkili kooperatife ortak olduğunu, imzaladığı giriş taahhütnamesiyle kendisine tahsis edilen taşınmazın o tarihteki bedelini ve genel kurulca belirlenecek aidatları ödemeyi kabul ve beyan ettiğini, takip tarihi itibariyle 47.356,30 TL aidat ve 34.865,07 TL gecikme faizi şeklindeki ortaklık borçlarının...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/977 KARAR NO : 2024/184
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16.03.2021 NUMARASI : 2020/207 E. 2021/258 K. DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 30.01.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 30.01.2024
İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesinin 16.03.2021 tarih 2020/207 E. 2021/258 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davalının 26.01.2011 tarihinde giriş taahhütnamesi imzalayarak müvekkili kooperatife ortak olduğunu, imzaladığı giriş taahhütnamesiyle kendisine tahsis edilen taşınmazın o tarihteki bedelini ve genel kurulca belirlenecek aidatları ödemeyi kabul ve beyan ettiğini, takip tarihi itibariyle 47.356,30 TL aidat ve 34.865,07 TL gecikme faizi şeklindeki ortaklık borçlarının tahsil edilebilmesi için İzmir 16. İcra Müdürlüğü'nün 2019/16703 E. sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu, gecikme halinde uygulanacak faiz oranının, genel kurulca aylık %2 olarak belirlenmesine rağmen, ödenmeyen aidat borçları için Türk Borçlar Kanununun 120. maddesine uygun olarak yıllık %18 üzerinden hesaplama yapıldığını belirterek, davalının itirazının iptali ile takibin devamına, davalı borçlu aleyhine alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili, müvekkilinin tahsis bedelini ve sonradan talep edilen ödemeleri eksiksiz olarak yerine getirildiğini, müvekkilinin ortaklığa kabulünden sonra yaptığı araştırmada, kooperatif ortaklarından ...e tahsis edilen ... Bloktaki dairenin, müvekkiline tahsis edilen daireden daha büyük olmasına rağmen, adı geçenden daha az para talep ve tahsil edildiğini öğrendiğini, müvekkilinden 2 ay sonra ortak olan ...den 3. katta olduğu için şerefiyesi daha yüksek olması gereken daire için daha az para talep ve tahsil edilmesinin haklı bir gerekçesinin bulunmadığını, eşitlik ilkesine aykırı olduğunu, davacı kooperatife gönderdiği 06.08.2012 tarihli ihtarname ile müvekkilinden fazla tahsil edilen 27.000,00 TLnin iade edilmesini talep ettiklerini, davacının 22.08.2012 tarihli mektup ile üste para istediğini, müvekkilinin ortaklıktan ayrılmak istediğini yazılı olarak bildirdiğini; davacı kooperatifin düzgün şekilde yönetilmediğini savunarak davanın reddine karar verilmesini, dava değerinin %20sinden az olmamak üzere kötü niyet tazminatının davacıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş; Karşı davasında taraflar arasındaki ortaklık ilişkisinin 13.01.2018 tarihinde sona erdiğinin tespit edilmesini, müvekkilinden fazla tahsil ed...