Tapuda kayıtlı olmayan ve belediyelere ait seyrangah ve metruk mezarlıkların belediyelerin yetkili organları tarafından şahıslara satılmasına karar verilmiş ve yetkili organların belirledikleri şartnamelere uygun şekilde kişilere ihale ile bu durum yetkili organları tarafından onaylanmış ve müşteriye düşen yükümlülüklerin yerine getirilmiş olması halinde gayrimenkulün ihaleden evvel belediye adına tapuya tescil edilmemiş olması ihalenin geçerliliğini etkilemez.
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu E.1959/8 K.1959/24 T.3.6.1959 R.Gazete No. 10269 R.G. Tarihi: 3.8.1959 TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ TAPUDA KAYITLI OLMAYAN VE BELEDİYELERE AİT SEYRANGAH VE METRUK MEZARLIKLARIN BELEDİYELERİN YETKİLİ ORGANLARI TARAFINDAN ŞAHISLARA SATILMASINA KARAR VERİLMİŞ VE YETKİLİ ORGANLARIN BELİRLEDİKLERİ ŞARTNAMELERE UYGUN ŞEKİLDE KİŞİLERE İHALE İLE BU DURUM YETKİLİ ORGANLARI TARAFINDAN ONAYLANMIŞ VE MÜŞTERİYE DÜŞEN YÜKÜMLÜLÜKLERİN YERİNE GETİRİLMİŞ OLMASI HALİNDE GAYRİMENKULÜN İHALEDEN EVVEL BELEDİYE ADINA TAPUYA TESCİL EDİLMEMİŞ OLMASI İHALENİN GEÇERLİLİĞİNİ ETKİLEMEZ. 743/md.634,641 Tapuda kayıtlı olmıyan ve belediyelere ait seyrangâh ve metrûk mezarlıkların parsellenip Belediye Encümeni tarafından bilmüzayede şahıslara ihalesinde bu ihalenin muteber olması için ihaleden evvel belediye namına sicil kaydı tesis edilmek lâzımgelip gelmediği hususunda Temyiz Mahkemesi 7 nci Hukuk Dairesinin muhtelif ilâmları ve bu ilâmlardan bir kısmı ile Temyiz Hukuk Heyeti Umumiyesi ilâmı arasında içtihat ihtilâfı bulunduğu mezkûr daire reisliğinin 31/1/1959 tarihli yazısında belirtilmiş ve içtihat ihtilâfının giderilmesi istenmiş ve keyfiyet Başriyasetçe Büyük Tevhidi İçtihat Heyetine tevdi edilmiş olmakla gereği görüşüldü: Neticede : Temyiz Hukuk Heyeti Umumiyesinin 26/11/1958 tarih 7/135 E.,132 K. sayılı ilâmı ile 7 nci Hukuk Dairesinin bir kısım ilâmlarında (âmmeye ait seyrangâh olan münazaalı yerin belediyenin hususi mülkiyeti altına alındığı iddia ve ispat edilemediğinden bu gibi yerler usulüne tevfikan hususi mülkiyete kalb ve o suretle tapuya tescil edilmedikçe harici satışa ve zilyedliğin devrine mevzu teşkil edemiyeceğinden) bahisle tapuca belediye adına hususi mülkiyet şeklinde tescil edilmemiş olan bu gibi gayrimenkullerin bilmüzayede şahıslara satışı muteber olamıyacağı içtihat edilmiş olduğu halde 7 nci Hukuk Dairesinin bir kısım ilâmlarında o yoldaki satış muteber sayılmıştır. Dâvalara mevzu olan gayrimenkuller metruk mezarlık ile seyrangâh olan mahallerdir. Tevhidi içtihat müzakeresi bu nevi gayrimenkullere hasredilmiştir. Belediye Kanunu belediye hududu içinde mer'a ve korulukları dahi seyrangâh gibi mütalâa ettiği halde sonradan mer'iyete giren 5618 sayılı Kanunun ek 3, 4, 5 ve 6 ncı maddeleri mer'aları 6831 sayılı Orman Kanunu korulukları hususi rejime tabi tutmuştur. Bu sebeple içtihat ihtilâfına mevzu olmıyan diğer belediye emvali müzakere ve münakaşa haricinde bırakılmıştır. Bu bapda içtihat ihtilâfı şu noktada tezahür etmektedir : Belediyeye ait seyrangâh ve metruk mezarlığı belediye parselleyip arsa haline getirmiş ve tapuca belediye adına tescil ettirmeden şahıslara satmış ve bedelini tahsil etmiştir. Müşteriler tarafından belediye ile Hazine aleyhine ikame olunan dâvalarda işbu gayrimenkullerin adlarına tescili talep olunmaktadır. Hukuk Heyeti Umumiyesi ilâmı ile 7 nci Hukuk Dairesinin bir kısım ilâmlarında gayrimenkulün hususi mülkiyet şeklinde belediye adına tapuya tescil edilmeden önce yapılan müza...