Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize sunduğu dava dilekçesi ile; müvekkili banka ile dava dışı ...Limited Şirketi arasında 31.07.2012 tarihli "Üye İşyeri Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme kapsamında verilen kredilerinin teminatını teşkil etmek üzere sözleşmenin tarafı olmayan üçüncü kişi, işbu davanın davalısı ...'un maliki bulunduğu İstanbul, ..., ..., 83 ada, 4 parselde kayıtlı, 40/768 arsa paylı, 16 nolu bağımsız bölüm üzerine 1. Derecede 800.000 TL bedelle, 25.06.2010 tarih ve ... yevmiye no ile üst sınır ipoteği tesis edildiğini, ...Limited Şirketinin 31.07.2012 tarihli Üye İşyeri Sözleşmesine aykırı davranışları nedeniyle müvekkil Banka tarafından sözleşmenin feshedilmesi üzerine sözleşmeden doğan banka alacaklarına kavuşmak üzere sözleşmenin tarafı olan ...Limited Şirket ve ipotek tesis...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/377 Esas KARAR NO :2024/75
DAVA:İtirazın İptali DAVA TARİHİ:17/01/2022 KARAR TARİHİ:01/02/2024
Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize sunduğu dava dilekçesi ile; müvekkili banka ile dava dışı ...Limited Şirketi arasında 31.07.2012 tarihli "Üye İşyeri Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme kapsamında verilen kredilerinin teminatını teşkil etmek üzere sözleşmenin tarafı olmayan üçüncü kişi, işbu davanın davalısı ...'un maliki bulunduğu İstanbul, ..., ..., 83 ada, 4 parselde kayıtlı, 40/768 arsa paylı, 16 nolu bağımsız bölüm üzerine 1. Derecede 800.000 TL bedelle, 25.06.2010 tarih ve ... yevmiye no ile üst sınır ipoteği tesis edildiğini, ...Limited Şirketinin 31.07.2012 tarihli Üye İşyeri Sözleşmesine aykırı davranışları nedeniyle müvekkil Banka tarafından sözleşmenin feshedilmesi üzerine sözleşmeden doğan banka alacaklarına kavuşmak üzere sözleşmenin tarafı olan ...Limited Şirket ve ipotek tesis edilmiş taşınmazın maliki davalı ... aleyhine ... Dairesinin ... E. sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ilamsız takip başlatıldığını, takip borçlusu işbu davanın davalısı ... tarafından işbu takibin haksız ve yersiz olduğu, Üye İşyeri Sözleşmesinden doğan borçlara kefil olmadığı, ...Limited Şirketinin ticari kredisi için gayrimenkulün ipotek ettirildiği ve bu borcun tamamen ödendiği iddialarında bulunularak borca itiraz edildiğini, işbu itirazın haksız ve yersiz olduğundan iptali gerektiğini, davaya konu ipoteğin hukuka uygun şekilde tesis edildiğini, davalının itirazlarının kötü niyetli olduğunu, müvekkil banka ile davalı arasında imzalanmış olan ipotek senedinin ...Limited Şirketi lehine açılmış ve açılacak olan her türlü kredileri kapsamakta olduğunu, davalının aksi yöndeki iddialarının gerçeği yansıtmadığını, davalının borcun dolandırıcılık fiilinden kaynaklandığı bu sebeple suç duyurusunda bulundukları borcun kaynağınının dolandırıcılık fiili olması dolayısıyla sorumlu olmadıklarına yönelik iddialarının da fiili duruma ve banka kayıtlarına açıkça aykırı olduğunu, kaldı ki davalının .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı dosyasından müvekkil bankaya karşı borçlu olmadığının tespiti istemiyle açmış olduğu menfi tespit davasının aleyhine sonuçlandığını, sırf bu hususun bile başlı başına davacının kötüniyetle hareket ettiğinin en açık göstergesi olduğunu, müvekkil banka tarafından dava dışı 3. kişi ... Tur Turizm aleyhine icra takibi başlatıldığını ve dosyanın kesinleştiğini ancak dosyada tahsilat gerçekleştirilemediğini, davalı likit bir alacağa haksız olarak itiraz ettiğinden icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiğini belirterek, itirazın iptaline ve takibin devamına, ve asıl alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili Mahkememize verdiği cevap dilekçesi ile; ... İnşaat Tic.ve San. Ltd. Şti. ile ...Ltd. Şti.nin ...