T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/196 Esas - 2024/116 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/196 Esas KARAR NO : 2024/116 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 08/02/2024 KARAR TARİHİ: 12/02/2024 K. YAZIM TARİHİ: 12/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı ...'in, adına tapuda kayıtlı olan, ... İli/ ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada/... Parselde bulunan, .../Blok, ...Kat, ... nolu daireyi 11.09.2018 tarihinde 148.000,00TL bedelle davacı müvekkili şirkete sattığını ve bedelini de tapu sicil muhafızı önünde nakden ve defaeten aldığını, ancak daha sonra davalının...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/196 Esas - 2024/116 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/196 Esas KARAR NO : 2024/116
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 08/02/2024 KARAR TARİHİ: 12/02/2024 K. YAZIM TARİHİ: 12/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı ...'in, adına tapuda kayıtlı olan, ... İli/ ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada/... Parselde bulunan, .../Blok, ...Kat, ... nolu daireyi 11.09.2018 tarihinde 148.000,00TL bedelle davacı müvekkili şirkete sattığını ve bedelini de tapu sicil muhafızı önünde nakden ve defaeten aldığını, ancak daha sonra davalının korkutularak (Telefonda kendisini Polis,Savcı,Hakim olarak tanıtıp adınız FETÖ/PDY,PKK TERÖR ÖRGÜTÜ soruşturmasına karıştı diyerek para ve altın isteyenler tarafından) alım-satım akdini imzaladığından bahisle, müvekkili şirket aleyhine dava açtığını ve yargılama sonrasında, Ankara/Batı ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... E.ve ... K.sayılı kararı ile, söz konusu dairenin tapusunun korkutma nedeniyle iptal edildiğini, bu durumda, davacı müvekkili şirket adına olan ... nolu bağımsız bölümün tapusunun iptal edilerek davalı ... adına geçtiğini ve daire bedeli olarak ödenen 148.000,00TL' nin de davalı ... uhdesinde kaldığını, bu şekilde davalı ...'nin sebepsiz zenginleştiğini, davacı şirketin vermiş olduğu 148.000,00TL'sinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri verilmesini gerektiğini beyan ederek, ... İli/... İlçesi, ... Ada/... parselde bulunan ... Blok, ... nolu bağımsız bölümün davacı şirket adına olan tapusunun (alım-satım akdinin) iptali nedeniyle davalı uhdesinde kalan daire bedeli 148.000,00 TL alacağın; ödeme tarihi olan 11.09.2018'deki alım gücü dikkate alınarak işleyecek en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte, denkleştirici adalet ilkesine göre ülkemizdeki yüksek enflasyondan ötürü paramızın alım gücü de dikkate alınarak geçen süre içerisindeki zararlarının da tespiti suretiyle (fazlaya ilişkin her türlü dava hakkımızı saklı kalmak kaydıyla) davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre alacak talebine ilişkindir. Eldeki dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra, 08/02/2024 tarihinde açılmıştır. Burada öncelikli olarak Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olup olmadığının belirlenmesi gerekir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için ya uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olması ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın Türk Ticaret Kanunu veya diğer kanunlarda ...