İhtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin 05/12/2023 tarihli d.iş kararın karşı taraf vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP: İhtiyati tedbir talep eden vekili, taraflar arasında 01.07.2014 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye ek olarak 20.12.2019 tarihinde Kira Şartlarına Dair Protokol imzalandığını, kira sözleşmesine göre müvekkilinin İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, ... Pafta, ... Ada,... Parsel numarasında kayıtlı ... Mahallesi, ... Caddesi, ... Sokak No:..., ... Kat:... Ataşehir/İstanbul/Türkiye adresinde bulunan taşınmazın kiracısı, davalı şirketin ise kiraya veren olduğunu, müvekkili şirketin kira bedelini öderken davalı şirket tarafından 3 aylık kira bedelinin aylık 71,770-USD + KDV üzerinden hesaplanarak ödenmesi talebini içerir ihtarname keşide edildiğini, ihtarnameye cevaben müvekkili şirket...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/233 KARAR NO: 2024/240 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/12/2023 (D.İş Karar) NUMARASI: 2023/764 D.İş - 2023/765 Karar İHTİYATİ TEDBİR TALEP: İhtiyati Tedbir İhtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin 05/12/2023 tarihli d.iş kararın karşı taraf vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP: İhtiyati tedbir talep eden vekili, taraflar arasında 01.07.2014 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye ek olarak 20.12.2019 tarihinde Kira Şartlarına Dair Protokol imzalandığını, kira sözleşmesine göre müvekkilinin İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, ... Pafta, ... Ada,... Parsel numarasında kayıtlı ... Mahallesi, ... Caddesi, ... Sokak No:..., ... Kat:... Ataşehir/İstanbul/Türkiye adresinde bulunan taşınmazın kiracısı, davalı şirketin ise kiraya veren olduğunu, müvekkili şirketin kira bedelini öderken davalı şirket tarafından 3 aylık kira bedelinin aylık 71,770-USD + KDV üzerinden hesaplanarak ödenmesi talebini içerir ihtarname keşide edildiğini, ihtarnameye cevaben müvekkili şirket tarafından kira bedeli Temmuz 2023 ÜFE ve TÜFE endeksleri gözetilerek, 02.08.2023 tarihinde, "6 aylık peşin kira bedeli" açıklamasıyla 7.180.012,80-TL karşı tarafa havale ettiğini, bu tutarın karşı tarafça 03.08.2023 tarihinde müvekkilimize iade edildiğini, 10/08/2023 tarihinde İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/262 Esas sayılı dosyası ile görülen kira bedelinin tevdi mahalli talebinin içerir değişik iş dosyası ikame edildiğini, bu kapsamda müvekkili şirketin kira bedelini ödemesi için kiraya veren adına hesap açıldığını, taraflar arasında akdedilen sözleşmeye uygun olarak 3 aylık kira bedelinin tümü ilgili hesaba yatırıldığını, 11/08/2023 tarihinde ise davalı şirket tarafından müvekkili şirket aleyhine toplamda 258.372-USD tutarında icra takibi başlatıldığını, ilgili icra takibine 22/08/2023 tarihinde itiraz ettiklerini, arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamama neticesinde 11/10/2023 tarihinde davalı şirket tarafından müvekkili şirket aleyhine bu kez de İstanbul Anadolu ... İcra Dairesinin ... Esas numarası ile icra takibi başlatıldığını, icra takibine müvekkili şirket tarafından süresi içerisinde itiraz edilemediğini, müvekkili şirketin sözleşmeye uygun olarak 3 aylık kira bedelinin tümünün tevdi mahalline yatırıldığını, ticari nitelikteki menfi tespit davalarının zorunlu arabuluculuk kapsamına girmesi nedeniyle ikame edilemediğini belirterek, İİK 72/3 maddesine göre dosya alacağının %15i oranında teminat karşılığında icra dosyasına yatıracakları bedelin karşı tarafa ödenmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. D.İŞ KARARI: Mahkemece, uyuşmazlığın taralar arasında akdedilen 01.07.2014 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile protokole ek olarak akdedilen 20.12.2019 kira şartlarına dair protokol ...