T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/945 Esas - 2024/291 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/945 KARAR NO : 2024/291 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : : 3- VEKİLLERİ : : 4- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 20/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 19/04/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalılardan ...'ın kooperatifin eski üyesi olduğu ve ferdileşme sonucu ... İli ... İlçesi ... ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Blok ... Nolu dairenin tapuda devredildiği, daha sonra kooperatil üyeliğinden istifa ettiği, terdileşme sonucu kendisine düşen daireyi de diğer...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/945 Esas - 2024/291 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/945 KARAR NO : 2024/291
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : : 3- VEKİLLERİ : : 4-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 20/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 19/04/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalılardan ...'ın kooperatifin eski üyesi olduğu ve ferdileşme sonucu ... İli ... İlçesi ... ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Blok ... Nolu dairenin tapuda devredildiği, daha sonra kooperatil üyeliğinden istifa ettiği, terdileşme sonucu kendisine düşen daireyi de diğer davalı ...'a devrettiği, davalının kooperatife üye olmak istediği ve istemi doğrultusunda ... nolu üye olarak kabul edildiği, üyelikten kaynaklı yükümlülüklerini yerine getirmediği için Yenimahalle ... Noterliği'nin 15.06.2022 tarih ve ... nolu yönetim kurulu kararı ile kooperatiften ihracına karar verildiği, davalı ...'ın borçları ödemediği gibi taşınmazı diğer davalı ...a devrettiği. taşınmaz üzerine ... Bankası T.A.O, Tarafından ipotek konulduğu, davalı ...'ın üyeliği ihraç sebebiyle sona erdiği için kendisine verilen taşınmazı iade etmesi gerektiği, yalnızca ödediği aidatlardan hissesine düşen kısmın mahsup edildikten sonra kalan kısmını talep edebileceği, diğer davalı ...'ın, ... ile kooperatif arasındaki ilişkiyi bildiği, iyi niyetli olmadığı, taşınmazı devralan bütün davalıların tescil işleminin yasal dayanağını kooperatif üyelik ilişkisinden kaynaklandığı, kooperatifin tasfiye olmadığını, üyelik ilişkisinin son erme olasılığı bulunduğu ve üyelik ilişkisinin sona ermesi ile de tescil işleminin yolsuz olacağı, ipotek ve benzeri kayıtlarında iptal olacağı belirtilerek tapu iptali ile tesciline karar verilmesi talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazı emlak danışmanı ... aracılığı ile rayiç bedeli üzerinden satın alındığı, kooperatif başkanının kendisi ile görüşmesinde önceki malikin 19.964,85TL borcu kaldığı, bunun yasal faizinin 16.136.65TL olduğu toplam borcun 36.078.45TL'ye tekabül ettiği ve bunu ödemesi gerektiğinin bildirildiği, bunun üzerine kooperatif üyesi olmadığı ve bu borçtan sorumlu tutulmayacağını ilettiği, kooperatifin ana para borcunun ödenmesi halinde faizlerin istenmeyeceğini bildirmesi üzerine iki taksit halinde kalan anapara borcunun ödendiği, sonrasında genel kurul toplantılarına çağırıldığı, bu amaçla sınırlı olarak toplantılara katıldığı, davacının hisse devri talebinde bulunmadığı, devam eden süreçte 29.06.2021 yılında yapılan genel kurul toplantısında ödenmesi gereken 2021 yılına ait 21.000TL, 2022 yılına ait 20.000-TL, 2023 yılına ait 12.000TL toplam ...