DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06.11.2019 KARAR TARİHİ : 19.04.2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24.04.2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalı kooperatif üyesinin ferdileşme işleminden sonra aidat ödememek için kooperatif üyeliğinden istifa ettiği, ancak kooperatif ortağı sıfatıyla aldığı konutu iade etmediği belirtilerek, ... no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ve kooperatif adına tesciline, davalının ödemiş olduğu aidatların tespit edilerek, davalı adına depo edilmesine, kooperatif üyeliğinde istifa tarihinden itibaren işgalci olması nedeniyle şimdilik 1.000-TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini, tapunun iptal edilerek müvekkil kooperatif adına tescilinin mümkün olmaması halinde...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/588 Esas KARAR NO : 2024/270
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... -.... Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : 2- ... - .... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06.11.2019 KARAR TARİHİ : 19.04.2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24.04.2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalı kooperatif üyesinin ferdileşme işleminden sonra aidat ödememek için kooperatif üyeliğinden istifa ettiği, ancak kooperatif ortağı sıfatıyla aldığı konutu iade etmediği belirtilerek, ... no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ve kooperatif adına tesciline, davalının ödemiş olduğu aidatların tespit edilerek, davalı adına depo edilmesine, kooperatif üyeliğinde istifa tarihinden itibaren işgalci olması nedeniyle şimdilik 1.000-TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini, tapunun iptal edilerek müvekkil kooperatif adına tescilinin mümkün olmaması halinde bağımsız bölüm bedeline karşılık 10.000,00-TL tazminatın davalı ...'den alınıp davacıya verilmesine karar verilmesini ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıları üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ...'in cevap dilekçesinde özetle : Davacının tapu iptal ve tescilini istediği konutu, 2012 yılında görerek banka kredisi ile satın aldığını, satın alma tarihinde üzerinde herhangi bir tedbir bulunmadığını, konutu devir alırken kooperatif ortaklığını devir almadığını, Davalı ...'in ortaklıktan 2015 yılında istifa etmiş olduğunu, 2015 yılında kat irtifakı tapularının kat mülkiyeti tapusuna çevrildiğini, bu sırada kendisinden talep edilen 4.100,00-TL borcun tarafından ödendiğini, açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesini ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerine bırakılmasını talep etmiştir . Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilin ortaklıktan istifa etmesinden sonra hakkında davacı kooperatifin aidat ve gecikme faizi talebi ile üç defa icra takibi başlattığını, her defasında yapılan itiraz sonucunda mahkemece takibin durdurulduğunu, bu defa tapu iptal ve tescilin mümkün olmaması halinde konutun değerinin tespit edilip bu tutardan yapılan ödemelerin düşüldükten sonra bakiyenin kooperatife ödenmesini istediğini, açıklanan nedenlerle haksız davanın reddine karar verilmesini ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerine bırakılmasını talep etmiştir . YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava; Davacı kooperatif tarafından .... no'lu bağımız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydıyla 10....