DAVA:İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:17/05/2023 KARAR TARİHİ:24/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; taraflar arasında müvekkili şirketin maliki olduğu Muğla ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkiinde kain tapunun 26 ada, 24 parsel numarasında kayıtlı bulunan arsa üzerinde toplam 64 bağımsız bölümden oluşan 16 adet bina yapımı konusunda ... 1.Noterliğinin 01.03.2016 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede Yüklenicinin Sorumlulukları başlıklı 5.6. Maddesinde: "İşbu sözleşmenin noter huzurunda imzalanmasından, iskan alınıp, kat mülkiyetine çevrilmesine ve eksiksiz olarak mal sahibine düşen bağımsız bölümlerin anahtar teslimine kadar;...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/810 Esas KARAR NO :2024/277
DAVA:İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:17/05/2023 KARAR TARİHİ:24/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; taraflar arasında müvekkili şirketin maliki olduğu Muğla ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkiinde kain tapunun 26 ada, 24 parsel numarasında kayıtlı bulunan arsa üzerinde toplam 64 bağımsız bölümden oluşan 16 adet bina yapımı konusunda ... 1.Noterliğinin 01.03.2016 tarih ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede Yüklenicinin Sorumlulukları başlıklı 5.6. Maddesinde: "İşbu sözleşmenin noter huzurunda imzalanmasından, iskan alınıp, kat mülkiyetine çevrilmesine ve eksiksiz olarak mal sahibine düşen bağımsız bölümlerin anahtar teslimine kadar; noter masrafları, proje masrafları ve harçları, yıkım, hafriyat, tüm inşaat imalat masrafları, 4 kişilik 2 adet golf arabası, 260m2'lik plaj yapımı ve 100m2lik iskele, peyzaj, iskan ve kat mülkiyet harçları,su ve elektrik sayaçları gibi yapılacak inşaat yapımı ile ilgili her nam altında olursa olsun mal sahibine düşen harcamalar dahil tüm harcamalar, vergiler (emlak vergileri dahil), ecrimisiller, harçlar, rüsum, iskele ve plaj kira bedeli ve yükleniciden kaynaklı oluşabilecek cezalar Yüklenici'ye ait oldğunu, mal sahibi ödemek zorunda kalırsa yükleniciye rücu edecektir ve yüklenici itirazsız 3 gün içinde mal sahibine geri ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, 2021 yılında Mal Müdürlüğü tarafından ecrimisil tahakkuk ettirildiğini, bu söz konusu ecrimisiller müvekkili tarafından yapılandırılarak ödenmek zorunda kaldığını, davalı taraf bugüne kadar müvekkil ile yapmış olduğu tüm görüşmelerde borcu ödeyeceğini söylemesine rağmen ödemediğini, müvekkili tarafından davalı-borçlu aleyhine ... ... Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile genel haciz yoluyla icra takip başlattığını, borçlu tarafından haksız ve kötü niyetli olarak takibe ve borca itiraz edildiğini, arabuluculuğa başvurulmasına rağmen anlaşma sağlanamadığını, davalı tarafın adına kayıtlı menkul ve gayrimenkul malları ile banka hesapları üzerine ihtiyati haciz konulmasına, davanın kabulü ile davalı tarafın haksız ve kötü niyetli itirazının iptaline, takibin devamına, %20 icra inkar tazminatına, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin karşı taraftan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili; HMKnın 119/2. Maddesi gereği davanın açılmamış sayılması gerektiğini, davacının tanık dinletmesine muvafakat etmediklerini, taraflar arasında 01/03/2016 tarihinde imzalanan ... 1. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin "Yetkili Mahkeme ve Merciiler" başlıklı 18. Maddesinde; ihtilaf halinde İstanbul Mahkemelerinin ve İcra Dairelerinin yetkili olacağ...