6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 65 yılı aşkın zaman önce Yapı Kooperatifi olarak kurulan ve daha sonra İşletme Kooperatifine dönüşen ... Kooperatifi'nde hali hazırda yaklaşık 90 kişinin ortaklık vasıflarını yitirdiği halde kayıtlarının silinmediğini, bu konuda en önemli zanlının Başkan ... ve ona eşlik eden kişiler olduğunu, bu kişilerin Tüzük 11. Maddeye göre ortaklık şartı olan ... sitesinde daire sahibi olma şartını dairelerini satmaları veya devretmeleri sebebiyle kaybetmelerine rağmen ya saklayarak ya da hukuki olmayan kurnaz yan yollarla ortaklıkta kalma çabaları içinde olduklarını, amaçlarının kooperatif malları üzerinden fayda temin etmek ve gerçek üyelere zarar vermek olduğunu, iddia edenler dahil bütün gerçek üye olmayanların tespit edilerek çıkartılması...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/95 KARAR NO: 2024/685 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/335 KARAR NO: 2023/659 DAVA TARİHİ: 05/08/2020 KARAR TARİHİ: 24/10/2023 DAVA: Tespit KARAR TARİHİ: 15/05/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 65 yılı aşkın zaman önce Yapı Kooperatifi olarak kurulan ve daha sonra İşletme Kooperatifine dönüşen ... Kooperatifi'nde hali hazırda yaklaşık 90 kişinin ortaklık vasıflarını yitirdiği halde kayıtlarının silinmediğini, bu konuda en önemli zanlının Başkan ... ve ona eşlik eden kişiler olduğunu, bu kişilerin Tüzük 11. Maddeye göre ortaklık şartı olan ... sitesinde daire sahibi olma şartını dairelerini satmaları veya devretmeleri sebebiyle kaybetmelerine rağmen ya saklayarak ya da hukuki olmayan kurnaz yan yollarla ortaklıkta kalma çabaları içinde olduklarını, amaçlarının kooperatif malları üzerinden fayda temin etmek ve gerçek üyelere zarar vermek olduğunu, iddia edenler dahil bütün gerçek üye olmayanların tespit edilerek çıkartılması gerektiğini, kooperatife ortaklık kavramının dışında üyelik şeklinde bir tanımlamanın olmadığını ve de ortaklaklıktan çıkanların yerine sadece üye olarak kalmış olarak gözükmek ve hak iddia etmek şeklinde bir tanımlamanın Tüzük maddelerinde olmadığını, tüzük maddelerine göre gerçek ortakları tanımlayan en önemli kriterin ilk tapu sahiplerinin olması ya da varislerine veraseten intikal etmiş olması gerektiğini, sahiplerinin veya varislerinin bu daireleri satmaları halinde ortaklık şartlarının kaybolduğunu, devralan kişilerin ortaklık sıfatını kazanamayacağını, askeri ünvanı olmayan kişilerin ortaklığa alınamayacağını, kooperatife yeni ortak kaydı yapılamayacağını, bu tesbitlerin yapılabilmesi için Beşiktaş Tapu Dairesi'nden ilk sahiplerinden yola çıkarak 21 Bloktaki gayrimenkuüllerin tapu sicil özetlerinin incelenmesi gerektiğini, burada satış yapılan dairelerin ve daha sonrasında çeşitli kişilerce alınan dairelerin sahiplerinin ortak olarak kabul edilemeyeceğini, bu tanımlamaya uymayanların tesbit edilmeleri ve ortaklıktarı çıkartılması gerektiğini, ancak burada tapu son durum belgesinin dikkate alınmaması gerektiğini, Kooperatif Başkanı olan kişinin tapu son durumda isminin gözüktüğü iddiasıyla kendisini ortak olarak andığını, oysa ki tapu sicil özeti incelendiğinde Aralık 2008 de dairesinin üzerinde olan 450 hisseyi satarak ortaklıktan ayrıldığının anlaşılacağını, bu kişinin daha sonra kurnazlıkla halen ortak olduğunu beyan etmek için Aralık 2018 de yaklaşık 10 yıl sonra %0.5 yani 1/200 hisse satın alarak tapu son durum belgesinde isminin gözükmesini sağladığını, bu konunun şikayetle Ticaret Bakanlığı Müfettişince soruşturulduğunu ve Kooperatifler Kanununa göre ortaklık için kabul edilemez olduğunun vurgulandığını hatta bu kişi hakkında "g...