Davanın Türü: Her iki dava - Tapu İptali ve Tescil, ... Esas Sayılı Karşı Dava - Tazminat (Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden davacı kooperatif vekili açtığı dava ile, davacı ile davalı arasında düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, sözleşme ile davalılara ait Antalya ... Mahallesinde bulunan ... ada ... nolu parsel üzerinde yapılacak bağımsız bölümlerin. % 48'inin arsa sahipleri, % 52'sinin inşaatı yüklenen gruba ait olacağının, inşaatçının sözleşme ile yapmayı taahhüt ettiği yapıları. arsa sahiplerine yapılacak % 48 alanda tümüyle tamamlayıp yapı...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ YEDİNCİ HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İncelenen Kararın Mahkemesi : Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi: 25/03/2021 Davanın Türü: Her iki dava - Tapu İptali ve Tescil, ... Esas Sayılı Karşı Dava - Tazminat (Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi)
İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden davacı kooperatif vekili açtığı dava ile, davacı ile davalı arasında düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığını, sözleşme ile davalılara ait Antalya ... Mahallesinde bulunan ... ada ... nolu parsel üzerinde yapılacak bağımsız bölümlerin. % 48'inin arsa sahipleri, % 52'sinin inşaatı yüklenen gruba ait olacağının, inşaatçının sözleşme ile yapmayı taahhüt ettiği yapıları. arsa sahiplerine yapılacak % 48 alanda tümüyle tamamlayıp yapı kullanma izin belgesi alınması ile yükümlülüğünün tamamlanacağını, davacı kooperatifin sözleşme gereğince yükümlülüğünü yerine getirip, davalılar payına düşen bağımsız bölümlerin iskanını aldığını, arsa sahiplerinin kendilerine ait kısımdaki inşaatın tamamlanmasından sonra. inşaatı yapan ve onun göstereceği kişilere bağımsız bölümlerin mülkiyetini geçirme edimini yüklendiği halde, bu yükümlülüğünü yerine getirmediğini belirterek, taşınmaz üzerinde bulunan ... blok ... , ... blok ... , ... blok ... numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı yüklenici adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Antalya 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden davacı şirket vekili açtığı dava ile, davacı ve dava dışı ... ile davalılar arasında kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre ... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edilecek gayrimenkullerin % 48'inin arsa sahiplerinin % 52'sinin inşaatı yüklenen grubun olacağı, bu % 52'lik yapının % 40'ının kooperatife, % 12'lik kısmının ise davacıya ait olacağının açıkça kararlaştırıldığını, inşaatın tamamlanıp genel iskanın alınarak davalılara teslim yapıldığını, iskan belgesi tarihinin 19/12/2008 olduğunu, sözleşmeye göre genel iskan ruhsatlarının teslimi ile birlikte tapuda devirlerin yapılması gerektiği halde yapılmadığını belirterek, % 12 paylarına karşılık gelecek miktarda gayrimenkullerin tespiti ile davalılar adına olan kaydın iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Antalya 5.Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden yapılan yargılamada, davacı vekili sunduğu 13/06/2013 tarihli yazılı beyan ile, açılan davaya konu alacak hakkının yarı hissesinin ...ak temlik edilmiş bulunduğunu, temlik alan adına da davayı temsilen devam etmek üzere vekaletname ibraz ettiklerini belirterek...