Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Dış Tic. Ltd. Şti. ile davalı ... Sanayi ve Tic. A.Ş. arasında yapılmış 06.01.2015 tarihli Yatırım Amaçlı ... ... Konut Satım Sözleşmesi gereği, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. Mevkii, 382 ada, 43 parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek olan ... ... projesinden; ... Blok, 35.kat 641 no.lu dairenin 463.610,00 TL bedelle, ... Blok 7. kat , 137 no.lu dairenin 427.511,00 TL bedelle, ... Blok 2. kat 38 no.lu daire nin 744.897,00 TL bedelle, ... Blok 7. Kat 134 no.lu dairenin 462.230,00 TL bedelle satın alındığını; Konut Alım Sözleşmesinin Feshi İbraname gereği ... Blok 7. Kat 134 Nolu dairenin ... Blok 10. Kat 194 Nolu daire ile değiştirilmesine ve yeni konut satım sözleşmesinin şirketin talimatı ile...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/653 Esas KARAR NO :2024/11
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ:09/05/2019 KARAR TARİHİ:11/01/2024
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Dış Tic. Ltd. Şti. ile davalı ... Sanayi ve Tic. A.Ş. arasında yapılmış 06.01.2015 tarihli Yatırım Amaçlı ... ... Konut Satım Sözleşmesi gereği, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. Mevkii, 382 ada, 43 parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek olan ... ... projesinden; ... Blok, 35.kat 641 no.lu dairenin 463.610,00 TL bedelle, ... Blok 7. kat , 137 no.lu dairenin 427.511,00 TL bedelle, ... Blok 2. kat 38 no.lu daire nin 744.897,00 TL bedelle, ... Blok 7. Kat 134 no.lu dairenin 462.230,00 TL bedelle satın alındığını; Konut Alım Sözleşmesinin Feshi İbraname gereği ... Blok 7. Kat 134 Nolu dairenin ... Blok 10. Kat 194 Nolu daire ile değiştirilmesine ve yeni konut satım sözleşmesinin şirketin talimatı ile müvekkili ile yapılmasına karar verildiğini; aynı zamanda, .... Noterliği'nin 04.10.2018 tarihli ... yevmiye numaralı ... ... Tapu Devri İçin Talimatname ve Taahhütname Noter Senedi ile ... Blok 35. Kat 641 nolu (tapuda 35. Kat ...) meskenin tapu devrinin müvekkiline yapılması konusunda dava dışı ... Dış Tic. Ltd. Şti. tarafından beyan verildiğini, dava dışı ... şirketinin, davalı şirketle görüşerek erken kapama yapmak istediğini bildirdiğini ve 31.08.2018 tarihinde 4 daire için kalan tüm borcu olan 550.000,00 TL 'yi davalı şirket hesabına aktardığını, tüm ödemeler yapıldığından tapuların ortaklara devri ile bedelsiz kalan senetlerin iadesinin talep edildiğini ancak, davalı şirket tapuların devrini gerçekleştirmediğinden işbu davanın açıldığını, davalı şirket ile imzalanmış olan konut satım sözleşmesinde davalı şirketin gayrimenkulün tapusunu tüm senetler ödendiğinde devretmeyi taahhüt ettiğini, ancak tüm senetler aylar önce ödenmiş olmasına rağmen, davalı şirketin tapuyu devretmediğini, Konut satım sözleşmesine konu olan taşınmazların tüm bedeli ödendiğinden sözleşme ve talimatlara uygun olarak taşınmazların mülkiyetinin (... nolu (sözleşmede 641) ve 194 nolu taşınmaz) müvekkili ...'ya devri gerektiğini ileri sürerek dilekçesinde bildirdiği diğer nedenlerle İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. Mevkii, 382 ada, 43 Parsel ... Blok, 35. Kat ... Nolu sözleşmede 641) ve ... Blok, 10. Kat, 194 nolu taşınmazların davalılar adına kayıtlı bulunan tapuların iptali ile ipotek ve her türlü takyidattan ari olarak müvekkilim adına tapuya kayıt ve tescilinin yapılmasına, aksi halde gayrimenkullerin rayiç bedellerinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davalı şirketten tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili banka ile davacı arasında borç doğuran bir hukuki ilişki bulunmadığını, satış vaadi sözleşmesinin diğer davalı ... Koza...