DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/11/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif tarafından 09/08/2017 Olağanüstü (Kuruluş) Genel Kurulundan sonra yapılan ilk olağan genel kurul 12.05.2018 tarihinde yapıldığını, yönetim kurulu tarafından genel kurula sunulan "Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu" na göre; 2.1) 10.08.2017 tarihinden itibaren;...10.000m2 lik arazi ile ilgili olarak arsa sahipleri ve.... ... arasındaki arsa alım satım sürecine katılım sağlanmış,2.2) 20.08.2017 tarihinde; Arsa sahipleri ile.... Arasında "Arsa Satış Ön Protekolü" imzalandığını,2.3) 25.08.2017...
T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN
T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/849 Esas KARAR NO : 2023/724
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/11/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif tarafından 09/08/2017 Olağanüstü (Kuruluş) Genel Kurulundan sonra yapılan ilk olağan genel kurul 12.05.2018 tarihinde yapıldığını, yönetim kurulu tarafından genel kurula sunulan "Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu" na göre; 2.1) 10.08.2017 tarihinden itibaren;...10.000m2 lik arazi ile ilgili olarak arsa sahipleri ve.... ... arasındaki arsa alım satım sürecine katılım sağlanmış,2.2) 20.08.2017 tarihinde; Arsa sahipleri ile.... Arasında "Arsa Satış Ön Protekolü" imzalandığını,2.3) 25.08.2017 tarihinde; Kooperatif ile .... arasında "Kat Karşılığı İnşaat Yapım Protokolü" imzalandığını,2.4) 29.09.2017 tarihinde; 25.08.2017 tarihinde yapılan "Kat Karşılığı İnşaat Yapım Protokolü" gereğince .... tarafından Gölbaşı Belediyesinden 449/2017 sayılı Yapı Ruhsatı alındığını, 2.5) 29.11.2017 tarihinde; İmarlı arsa tapusu kooperatif adına tescil edildiğini, 2.6) 06.04.2018 tarihinde; .....ile 06.04.2018 tarihinde .... Noterliğinde ...yevmiye numaralı "Nihai Sözleşme" olan "Gayrimenkul ve Arsa Payı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığı " bilgisi verildiğini, fakat aslında gerçek durum söz konusu yönetim kurulu faaliyet raporunda anlatılanlardan çok daha farklı olduğunu, 13.08.2018 tarihli davalı kooperatifin ortaklarına gönderdiği bilgilendirme yazısında özetle; harfiyat çalışmaları ile başlayan inşaatın devam ettiği fakat yüklenici firmaya Haziran ayında ödenmesi gereken "son taksit arsa bedeli" ödemesinde gecikmelerin yaşandığı, bazı ortakların ödemesi gereken miktarları ödemediğinden 3 üyenin ihraç edildiği, borcu olan üyelerin borçlarını ödemesi gerektiği, aksi halde inşaat sürecinin kesintiye uğrayacağını, yüklenici firmanında katılacağı bir toplantının organize edileceği ve toplantıda ortaklara süreç ile alakalı detaylı bilgiler verileceği öğrenildiğini, davalı kooperatif ile yüklenici firmanın ( O tarih itibari ile...ile iki ayrı sözleşme imzalandığından yüklenici firmanın aslında hangi firma olduğu bilinmemektedir) sorunlar yaşandığını, genel kurula katılan ve tutanaklarda "Yapıcı... olarak bahsedilen kişinin yüklenici firmanın sahibi olduğunu, kooperatifin arsanın bedeli olan 23.000.000,00 TL'nin arsanın tapusu alınacağı zaman toplanamadığından yüklenici firmanın bankadan kredi çektiğini, bu kredi çekilirken kooperatif arsasının teminat olarak g...