T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/749 Esas - 2023/1280 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/749 KARAR NO : 2023/1280 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil/Üyelik İlişkisinin Sona Erdiğinin Tespiti DAVA TARİHİ : 16/06/2021 KARAR TARİHİ: 06/12/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/01/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../...Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası (doğrusu 372/1) üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... Kat ... numaralı daireyi verdiği ...ın kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/749 Esas - 2023/1280 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/749 KARAR NO : 2023/1280
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- VEKİLİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil/Üyelik İlişkisinin Sona Erdiğinin Tespiti DAVA TARİHİ : 16/06/2021 KARAR TARİHİ: 06/12/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/01/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../...Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası (doğrusu 372/1) üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... Kat ... numaralı daireyi verdiği ...ın kooperatif ortaklığından çıkarılması nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması nedeniyle ...ın kooperatiften aldığı daireyi iade etmesi gerektiğini, davalının diğer davalı ... T.A.Ş.ne taşınmazı ipotek olarak verdiğini, davalı banka ipotek bedelini ödememesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlattığını ve takip neticesinde cebri icra yoluyla taşınmazı piyasa değerinin çok altında bir bedelle satın aldığını, davalı bankanın taşınmazın ortaklık ilişkisinden kaynaklı olduğunu ve üzerine ipotek konulduğu sırada henüz kat mülkiyetine geçilmediğini bildiğini, davalı lehine kurulan ipoteğin ve davalı adına yapılan tapu tescil işleminin yasaya aykırı ve yolsuz olduğundan tespiti gerektiğini belirterek, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitini, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalı ...ın kooperatiften aldığı ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı dairenin kooperatife iadesine karar verilmesini, davalı lehine kurulan ipoteğin ve davalı adına yapılan tapu tescil işleminin yasaya aykırı ve yolsuz olduğunun tespiti ile .... T.A.Ş. lehine kurulan ipoteğin ve cebri icra yoluyla tapılan satış ve tapu tescil işleminin iptali ile müvekkili kooperatif adına tescilini talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkili bankanın ... Şubesi ile davacı ... Kooperatifi arasında 08/03/2010 tarihinde Kooperatiften Konut Kredisi Protokolüimzalandığını, söz konusu protokol gereğince diğer davalı ...a 01/07/2010 tarihinde 67.500,00 TL tutarında (120 taksitli) kredi kullandırılarak kredi teminatı olarak taşınmaz üzerine aynı tarihte ipotek konulduğunu, 14/05/2015 tarihinde gönderilen ihtara rağmen ödeme yapılmaması üzerine Ankara ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, Ankara Batı ... İcra Müdürlüğünün ... Tal. numaralı dosyasında bulunan 28/04/2015 tarihli Kıymet Takdiri Raporunda taşınmazın değerinin 130.000,00TL olarak ...