DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2023 KARAR TARİHİ : 08/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... A.Ş. ve müvekkili ... Tic. Ltd. Şti. Arasında; 21/11/2017 tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Betonerme İnşaatı Betonerme İnşaat İşleri (Mekanik Tesisat Alt Yapı ve Mobilizasyon İşleri) Yüklenici Sözleşmesi, 04.05.2018 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Mekanik Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi, 09.01.2019 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Doğalgaz Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen 04.05.2018 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Mekanik Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi ve 09.01.2019 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaati Doğalgaz Tesisat İşleri...
T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/776 KARAR NO : 2023/932
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2023 KARAR TARİHİ : 08/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... A.Ş. ve müvekkili ... Tic. Ltd. Şti. Arasında; 21/11/2017 tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Betonerme İnşaatı Betonerme İnşaat İşleri (Mekanik Tesisat Alt Yapı ve Mobilizasyon İşleri) Yüklenici Sözleşmesi, 04.05.2018 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Mekanik Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi, 09.01.2019 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Doğalgaz Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen 04.05.2018 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Mekanik Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi ve 09.01.2019 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaati Doğalgaz Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi başka bir tip sözleşme aynen kopyalanarak alındığı için sözleşme ana taslağında birim fiyat üzerinden anlaşıldığı belirtilmiş olmasına rağmen taraflar arasında akdedilen 04.05.2018 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı ... Tesisat İşleri Yüklenici Sözleşmesi ve 09.01.2019 Tarihli ..., Ticaret Merkezi İnşaatı Doğalgaz Tesisal İşleri Yüklenici Sözleşmesi, ihale görüşmelerinden teklif hazırlanmasına ve pazarlık görüşmelerine, hak edişlerin yapılış usulünden iş bitimi borç tasfiye görüşmelerine kadar sözleşme bedeli olarak anahtar teslimi götürü bedel üzerinden anlaşıldığı, dava konusu taşınmazların 3.kişilere devrinin ve üzerinde ayni hak tesisinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesine; bu talebin kabul edilmemesi halinde dava konusu taşınmazların tapu kaydına 'davalıdır' şerhi konulması, davacı müvekkil şirket ile davalı şirket arasında ... İnşaatı ile ilgili olarak imzalanan 04.05.2018 tarihli Mekanik Tesisat İşleri Sözleşmesinin 22. Maddesi gereği ... İli, ... İlçesi, 3445 Ada 2 Parsel sayıhı taşınmazda bulunan A Blok 28 Nolu Bağımsız Bölümün, B Blok 20 Nolu Bağımsız Bölümün, ... Blok 24 nolu Bağımsız Bölümün, C Blok ...Nolu Bağımsız Bölümün, C Blok 28 Nolu Bağımsız Bölümün davalı şirket adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil şirket adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücrelinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davacı taraf arasında 04.05.2018 tarihli Mekanik Tesisat İşleri Sözleşmesi akdedilmiş olup, her iki tarafın tacir olduğunu, dava konusu ise ticari sözleşmeden kaynaklı taraflara yüklenen edimlerin yerine getirip getirilmediği hususu olduğunu, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin 47. maddesi "Teknik Şartname, Sözleşme ve ekleri ile diğer belgelerin uygulanmasından doğabilecek her türlü ihtilafların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkilidir." hükmü düzenlendiğini, düzenlenen iş bu hüküm HMK 17. maddesi uyarınca yetki sözleşmesi...