DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 01/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle;Bursa 14. İcra Dairesi'nin 2018/... Esas sayılı dosyası ile borçlular ... Zeytincilik Ltd Şti ve ... aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye Mah. 125 Ada 8 parselde kayıtlı bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmazın, Orhangazi İcra Dairesi'nin 2018/1086 Talimat sayılı dosyasından satışa çıkartıldığını ve davalı banka alacağına mahsuben mülkiyetin davalı bankaya geçtiğini, Bursa 14. İcra Dairesi' nin 2018/... Esas sayılı dosyasından müvekkiline tahliye emri gönderildiğini, borçlu...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/676 Esas - 2023/1008 ... MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/676 KARAR NO : 2023/1008
HAKİM : .... KATİP :
DAVACI : ... - ..... VEKİLİ : Av. ..... - [16054-50977-.....] UETS DAVALI : ... ... ANONİM ŞİRKETİ - ... VEKİLİ : Av. ...... - [16292-92467-....] UETS DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2022 KARAR TARİHİ : 01/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle;Bursa 14. İcra Dairesi'nin 2018/... Esas sayılı dosyası ile borçlular ... Zeytincilik Ltd Şti ve ... aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, Bursa İli Orhangazi İlçesi Muradiye Mah. 125 Ada 8 parselde kayıtlı bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmazın, Orhangazi İcra Dairesi'nin 2018/1086 Talimat sayılı dosyasından satışa çıkartıldığını ve davalı banka alacağına mahsuben mülkiyetin davalı bankaya geçtiğini, Bursa 14. İcra Dairesi' nin 2018/... Esas sayılı dosyasından müvekkiline tahliye emri gönderildiğini, borçlu ...'ın davacının merhum eşi olduğunu, ...'ın ve müvekkilinin ... Zeytincilik Ltd Şti' de ortaklığı ve yetkisi bulunmadığını, müvekkilinden alınan kefaletin ve ipoteğin geçerli olmadığını, işlemlerin ...'a vekaleten Özden ÇAKIR tarafından gerçekleştiğini, bankaya verilen kefalet ve ipoteğin batıl olmasından dolayı geçersiz olduğunu, işlemlerin tamamının yok hükmünde olması nedeniyle tescilin yolsuz olduğunu, bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmazın iptali ile müvekkiline tesciline karar verilmesi gerektiğini, Bursa 14. İcra Dairesi' nin 2018/... Esas sayılı dosyasında tahliye işlemlerinin ihtiyati tedbiren durdurulmasını, talep ve dava etmiştir. Cevap dilekçesinde özetle; müvekkili Banka ile ... Zeytincilik Ltd.Şti arasında imzalanan kredi sözleşmelerine istinaden adı geçen dava dışı şirkete kredi kullandırıldığını, kullandırılan kredilerin teminatı olarak davacının müteveffa eşi ...'ın maliki olduğu dava konusu kayıtlı bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiğini, borçluların kredilerin geri ödemeleri ile ilgili edimlerini yerine getirmemesi nedeni ile Gebze 3.Noterliğinin 14.12.2017 tarih ve 62123 yevmiye sayılı ihtarnamesi keşide edildiğini, dava konusu taşınmazın 26.11.2020 tarihinde icraen müvekkil banka tarafından alacağa mahsuben satın alındığını ve ihalenin kesinleştiğini, usul yasa ve yerleşik yargıtay kararları gereği huzurda açılan dava konusuz kaldığından dava hakkında karar verilmesine yer olmadığını, davacının ipotekli taşınmaz üzerine ipotek tesisi için eş muvafakatnamesi imzalamasına rağmen kötüniyetle huzurdaki davayı açtığını, borçluların kredilerin geri ödemeleri ile ilgili edimlerini yerine getirmemesi nedeni ile Gebze 3.Noterliğinin 14.12.2017 tarih ve 62123 yevmiy...