DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/05/2022 KARAR TARİHİ : 26/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından 08/05/2022 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında müvekkil ve diğer bir kısım üyelerin kooperatif üyeliklerinden çıkarılmasına karar verilmişse de, S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin 08/05/2022 tarihli 2021 yılı Olağan Genel Kurul Toplantı Tutanağının 8. Maddesinde bulunan üyelikten çıkarmaya ilişkin genel kurul kararının iptali için işbu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, davacı ve kardeşi ...(Meydan) 26/06/2009 tarihinde "Daire Satış Vaadi Sözleşmesi" başlıklı...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/568 KARAR NO : 2023/450
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... -TC Kimlik no-... VEKİLİ : Av. ... - [16053-50788-..] UETS
DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16957-59741-..] UETS DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/05/2022 KARAR TARİHİ : 26/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından 08/05/2022 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında müvekkil ve diğer bir kısım üyelerin kooperatif üyeliklerinden çıkarılmasına karar verilmişse de, S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin 08/05/2022 tarihli 2021 yılı Olağan Genel Kurul Toplantı Tutanağının 8. Maddesinde bulunan üyelikten çıkarmaya ilişkin genel kurul kararının iptali için işbu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, davacı ve kardeşi ...(Meydan) 26/06/2009 tarihinde "Daire Satış Vaadi Sözleşmesi" başlıklı bir sözleşmeyi imzalayarak davalı kooperatiften daire satın aldığını, davacının 2433 ada 1-2 parsel üzerine yapılacak inşaatın A Blok 15 nolu dairesini anahtar teslimi üyelik yani peşin para ile üyelik yoluyla satın alıp, daire ve üyelik karşılığında davalı kooperatife 90.000,00 (Doksan bin) TL ödediğini, kooperatif yönetim kurulunun 23/06/2009 tarih 279 nolu kararı ile kooperatife üye yapıldığını, taraflar arasında yapılan anlaşma gereği davacıya satılan A Blok 15 nolu dairenin kuraya dahil edilmediğini, normal üyelerin kalan daireler üzerinden kura çektiğini, sözleşme uyarınca dairenin mutfak dolapları, kombi cihazı ve oda parkeleri satın alan tarafından yaptırılacağını, bunun dışında dairenin diğer dairelerle aynı özelliklerde yapılarak davalı tarafından davacıya teslim edileceğini, davacı dışında bir çok kişinin de "anahtar teslim daire" satın alarak kooperatif üyesi olduklarını, normal bir üyenin toplamda ödeyeceği rakamı peşinen ödediğini, bu şekilde üyelik satın alan kişilerden kooperatif genel kurullarında "anahtar teslim üyelik satın alan" gibi sıfatlar kullanılarak bahsedildiğini, kooperatif tarafından 2012 yılına kadar bu kişilerden herhangi bir ödeme veya aidat bedeli talep edilmediğini, 2012 yılında kooperatif yönetiminin değişmesinden sonra 14/04/2012 tarihinde yapılan genel kurul toplantı tutanağının 12. Maddesinde "anahtar teslimi üyelik payı alanlardan noterden ihtar çekilerek mevcut ortakların şimdiye kadar ödedikleri ortak ödentilerin tamamının tahsili" şeklinde karar alındığını, hatta Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2015/247 Esas sayılı dosyasında davacı kooperatif tarafından sunulan 17/06/2015 tarihli dava dilekçesine ekli listenin başlığı da "Daireleri Peşin Alan Üyeler" şeklinde olduğunu, 2009 yılında dava...