T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/943 Esas - 2023/1069 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/943 KARAR NO : 2023/1069 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 13/11/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, dubleks villayı verdiği ...'nın kooperatif ortaklığından 20/06/2022 tarihinde istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/943 Esas - 2023/1069 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/943 KARAR NO : 2023/1069
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 13/11/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, dubleks villayı verdiği ...'nın kooperatif ortaklığından 20/06/2022 tarihinde istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması nedeniyle davalının kooperatiften aldığı daireyi iade etmesi gerektiğini, ancak ...'nın taşınmazı müvekkiline iade etmesi gerekirken diğer davalı ... Şti.'ne sattığını, daha sonra anılan şirketin söz konusu taşınmazı ...'ya sattığını, bu kişiler adına yapılan tescilin yasaya aykırı ve yolsuz olduğunu, ayrıca bu kişilerin ... ile kooperatif arasındaki ilişkiyi bilmeleri nedeniyle iyi niyetli olmadıklarını, dava konusu taşınmazın kooperatif ortaklık ilişkisine dayanması ve ortaklığın da son bulması karşısında tescil işleminin yolsuz olacağını belirterek, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitini, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalı ..., ... Şti. ve ... adına düzenlenen tapu kayıtlarının yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespitini, ...'nın kooperatiften aldığı ve diğer davalılar ... Şti. ve ...'ya tescil suretiyle devrolan ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulanan taşırımazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin taşınmazın evveliyatı ile ilgili olarak bir bilgisi bulunmadığını, bu taşınmazı ... Şti.'nden satın aldığını, KK.'nun 81/2. maddesi gereği, kooperatifin ferdi mülkiyete geçmesi ile amacına ulaşmış sayılacağını ve dağılacağını, bu sebeple çıkan ortağın konutunun geri alınamayacağını, müvekkilinin iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu ve taşınmazı satın alirken ... Bankası .../... Şubesi'ne taşınmazın kredi borçlarını kapattığını, davalı ...'yı tanımadığını belirterek, davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... Şti. vekili cevap dilekçesinde özetle; kooperatifin ... İli, ... İlçesi, .../... Mahatlesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine inşa ettiği konutu ortağı ...'ya verdiğini, bilahare adı geçenin söz konusu konutu müvekkili şirkete 06/10/2021 tarihinde sattığını, taraflarınca da taşınmazın 07/12/2021 tarihinde ...'ya satıldığını, HMK.'nun 114. maddesi gereğince davanın reddi gerektiğini, taşınmaz mülkiyetine ilişkin davaların mülki...