DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 29/12/2021 KARAR TARİHİ: 20/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı --------Noterliğinin 24.04.2018 gün ve --------- yevmiye numaralı düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış sözleşmesini düzenledikleri, sözleşme gereği davalının -------- ilçesi -------- Mah. -------- ve --------- ---------- pafta --------- ada --------- nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edilen -------- nolu bağımsız bölümler kararlaştırılan bedel mukabili müvekkili şirkete devredileceğinin sözleşmeye bağlandığı, sözleşmeden sonra ödemeleri yapan müvekkili şirketin yıl sonuna doğru kış şartları gereği inşaatın durduğunu, yaza doğruda...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/830 KARAR NO: 2023/735 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 29/12/2021 KARAR TARİHİ: 20/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı --------Noterliğinin 24.04.2018 gün ve --------- yevmiye numaralı düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış sözleşmesini düzenledikleri, sözleşme gereği davalının -------- ilçesi -------- Mah. -------- ve --------- ---------- pafta --------- ada --------- nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edilen -------- nolu bağımsız bölümler kararlaştırılan bedel mukabili müvekkili şirkete devredileceğinin sözleşmeye bağlandığı, sözleşmeden sonra ödemeleri yapan müvekkili şirketin yıl sonuna doğru kış şartları gereği inşaatın durduğunu, yaza doğruda imalatta ilerleme sağlanmadığından ödemelerin durdurulduğu, akabinde Covid salgınının başladığı ve inşaatın tamamen tatil edildiğinden taraflarınca da ödemelerin yapılmadığı, bu süre içerisinde tarafların birbirine ihtar ve ihbar göndermedikleri, Ağustos 2021 tarihinde davalının taraflarına --------- Noterliğinden keşide ettiği 19.08.2021 gün ve --------- yevmiye numaralı ihtarını göndererek satış bedelini 5 gün içerisinde bedelinin 415 faiziyle birlikte (satış bedelinden kalan) borçlarının ödenmesini istedikleri, müvekkili davacının 27.08.2021 gün ki ihtara cevabı ile iki bağımsız bölüme ait bedellerin toplamının faizi ile birlikte ödeneceğini taraflarına ödeme konusunda bir araya gelmeleri için randevu verilmesinin istendiği, davalının 16 Eylül 2021 tarihinde yine ---------Noterliğinin ---------- yevmiye numaralı ihtarı ile ikinci kez ihtar göndererek; borçlarının ödenmediğini bildirerek 29.08.2021 tarihi itibari ile sözleşmelerine son verildiğini bildirdikleri, devamla da taraflarınca ödenen taksitlerin faizi ile birlikte hesaplarına yatırıldığının ihtar edildiğini; taraflarınca bu ihtara --------Noterliği aracılığıyla 22 Eylül 2021 gün ve -------- yevmiye numaralı ihtarı ile cevap verildiği ve devamla taraflarınca tüm borçlarının faizi ile birlikte çıkarılarak gönderilmesi halinde 7 günlük süre içerisinde ödeneceğinin davalıya bildirildiği, davalının ---------Noterliği aracılığıyla gönderdikleri ihtara --------Noterliğinin 28 Eylül 2021 tarihli, ------- yevmiye numaralı ihtarına 3.kez cevap vererek nakden ve defaten 932.541.93 TL ödeme yapılmasını talep ettikleri, taraflarınca ---------Noterliğinin --------- yevmiye numaralı 5 Ekim 2021 tarihli ihtarı ile davalının gönderdiği 28 Eylül 2021 tarihli ihtara cevap verildiği, taraflarına sunulan borç miktarı ve ödeme talebini aynen kabul ettikleri, taşınmazın bedeline yönelik 400.000 TL'lık kısmının ---------- bankasında satış sırasında taraflarına ödeneceği, kalan meblağın da nakit olarak şirketleri hesaplarında bulunduğunu, bu ö...