T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/944 Esas - 2023/675 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/944 KARAR NO : 2023/675 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR: 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, dubleks villayı verdiği ...'nın kooperatif ortaklığından 24/06/2022 tarihinde istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/944 Esas - 2023/675 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/944 KARAR NO : 2023/675
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR: 1- VEKİLİ : : 2- VEKİLİ : : 3-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, dubleks villayı verdiği ...'nın kooperatif ortaklığından 24/06/2022 tarihinde istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması nedeniyle davalının kooperatiften aldığı daireyi iade etmesi gerektiğini, ancak ...'nın taşınmazı müvekkiline iade etmesi gerekirken diğer davalılar ... ve ...'e sattığını, bu kişiler adına yapılan tescilin yasaya aykırı ve yolsuz olduğunu, ayrıca bu kişilerin ... ile kooperatif arasındaki bilmeleri nedeniyle iyi niyetli olmadıklarını, dava konusu taşınmazın kooperatif ortaklık ilişkisine dayanması ve ortaklığın da son bulması karşısında tescil işleminin yolsuz olacağını belirterek, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitini, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalı ..., ... ve ... adına düzenlenen tapu kayıtlarının yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespitini, ...'nın kooperatiften aldığı ve ... ile ondan da ...'e tescil suretiyle devrolan Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ...Ada ... Parselde bulanan taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza CEVAP :Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan taşınmazı 29/11/2021 tarihinde bedeli karşılığında aldığını, TMK.'nun 1023. maddesi gereğince taşınmaz mülkiyetinin tapuya tescil ile korunduğunu, tapu sicilinin herkese açık olduğunu, iyi niyetli üçüncü kişiler bakımından böyle bir tescile güvenilerek kazanılan hakların korunacağını, ikrar ve kabul anlamına gelmemek kaydıyla müvekkilinin yolsuz tescili bilmesinin mümkün olmadığını, ferdi tapulaşmadan sonra kooperatif hissesinin devri ile ferdi tapunun satışının ayrı hukuki değerlendirmeye tabi olacağını, kooperatifin taşınmaz üzerinde bir hakkı olduğu iddiasında ise, kendi lehine tapuya şerh vermesi gerektiğini, dava konusu taşınmaz üzerinde bir şerh bulunmadığından ve müvekkilinin de taşınmazı kooperatif ortağı olmayan ...'den satın aldığından davanın reddi gerektiğini, 24/06/2022 günlü çıkma isteminin bir sonraki hesap yılı için geçerli olacağından davanın erken açıldığını ve bu nedenle de reddi gerektiğini, konut yapı kooperatiflerinin anasözleşmede gösterilen işl...