DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatife olan borcunu eksiksiz ödeyip üyelikten doğan giderlerini tamamen ödemiş ve hak sahibi olduğu taşınmaz devri 2014 tarihinde yapıldığını, müvekkilinin başkaca sorumluluğu kalmadığı halde davalı kooperatif tarafından olağan yönetim giderlerinden olmayan ve çeşitli ad ve isimler altında inşaat giderleri, devam eden inşaat ödemeleri gibi ödemeler talep edilmekte ve cebri icra tehdidinde bulunulduğunu, bunlara örnek olarak müvekkilin borcu bulunmadığı halde 9.755 TL tutarında ödeme talep edildiğini, müvekkilin borcunu...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatife olan borcunu eksiksiz ödeyip üyelikten doğan giderlerini tamamen ödemiş ve hak sahibi olduğu taşınmaz devri 2014 tarihinde yapıldığını, müvekkilinin başkaca sorumluluğu kalmadığı halde davalı kooperatif tarafından olağan yönetim giderlerinden olmayan ve çeşitli ad ve isimler altında inşaat giderleri, devam eden inşaat ödemeleri gibi ödemeler talep edilmekte ve cebri icra tehdidinde bulunulduğunu, bunlara örnek olarak müvekkilin borcu bulunmadığı halde 9.755 TL tutarında ödeme talep edildiğini, müvekkilin borcunu tamamlayıp tapusunu devraldıktan sonra dahi bu talepler sebebiyle yüklü miktarda paralar ödemek zorunda kaldığını, Kooperatifler Kanunu' na Geçici 11. Maddesi ihdas edildiğini, bahse konu yasa maddesi 15/06/2022 tarihinde resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiğini, ilgili yasa maddesi uyarınca davanın kabulüyle müvekkilinin davalıya borcu bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; arabuluculuk görüşmesi yapılmaksızın açılan iş bu dava yasaya aykırı olduğunu, müvekkili kooperatifin unvanından anlaşılacağı üzere müvekkili kooperatif toplu konut kooperatifi olup konut imalatlarını etap etap yapmadığını, dolayısıyla davacı tarafından her ne kadar 1103 sayılı Kooperatifler Kanunun Geçici 11. Maddesi gereğince dava açıldığı belirtilmiş ise de geçici 11.madde de sayılan şartları sağlamayan davacının açtığı davanın bu yönü ile reddi gerektiğini, 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca Kooperatifler Kanuna eklenen geçici 11.madde somut davaya uygulanma ihtimali olan bir madde ise de söz konusu düzenleme açıkça Anayasaya aykırılık teşkil ettiğini, bu kanun çerçevesinde her ne kadar Kayseri ilinden bahsedilip genel bir düzenleme gibi bir görüntü verilmeye çalışılsa da kişi veya zümreye özgü kanun çıkartıldığını, zümre veya kişi için kanun çıkartılması Anayasada yer bulan Kanunlar önünde eşitlik ilkesini tam anlamı ile ihlal ettiğini, yine kanunlaştırılan geçici 11.maddede kooperatifçe tahakkuk ettirilen borcun ödenmesi ibaresi yer almış ise de gelişen ekonomik süreçler çerçevesinde kooperatifçe çıkartılan borçların piyasa gerçeklerinden uzaklaşması pratik olarak günümüzde yaşandığından bu düzenleme ile çıkartılan borcu ödeyen kooperatif üyelerinden kalan imalatı tamamlayacak oranda bir bedel tahsil edilmeme...