DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2023 KARAR TARİHİ : 14/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/09/2023 DAVA; Davacılar vekili tarafından hasımsız olarak açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve dava dışı ... Yapı A.Ş. arasında 15.07.2015 tarihli "... (Bakırköy) KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİ" akdedildiğini, iş bu sözleşme ile tarafların İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, ... pafta ... ada, ... parselde kayıtlı arsada inşa edilen yapıda bulunan A Blok 3. Kat 168 ve A Blok 3. Kat 169 numaralı bağımsız bölümlerin toplam 1.030.000,00-TL bedel ile müvekkiline satışı konusunda anlaştıklarını, dava dışı şirket ile akdedilen sözleşmede belirtilen tüm bedellerin dava dışı şirkete ödendiğini, müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan borcu kalmadığını, dava dışı şirket ile akdedilen sözleşmenin "KONUTUN ALICI'YA TESLİMİ"...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/876 Esas KARAR NO : 2023/879
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2023 KARAR TARİHİ : 14/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/09/2023
DAVA; Davacılar vekili tarafından hasımsız olarak açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve dava dışı ... Yapı A.Ş. arasında 15.07.2015 tarihli "... (Bakırköy) KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİ" akdedildiğini, iş bu sözleşme ile tarafların İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, ... pafta ... ada, ... parselde kayıtlı arsada inşa edilen yapıda bulunan A Blok 3. Kat 168 ve A Blok 3. Kat 169 numaralı bağımsız bölümlerin toplam 1.030.000,00-TL bedel ile müvekkiline satışı konusunda anlaştıklarını, dava dışı şirket ile akdedilen sözleşmede belirtilen tüm bedellerin dava dışı şirkete ödendiğini, müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan borcu kalmadığını, dava dışı şirket ile akdedilen sözleşmenin "KONUTUN ALICI'YA TESLİMİ" başlıklı 5. maddesinde taşınmazın 30 Eylül 2016 tarihinde teslim edileceğinin taahhüt edildiği ancak taşınmazın 14.01.2019 tarihinde eksik olarak müvekkiline fiilen teslim edilmiş ise de tapusunun devredilmediğini, taşınmaz üzerinde Beyoğlu Sosyal Güvenlik Merkezi'nin 16/11/2022 tarih ve ... sayılı haciz yazısı ile 16/11/2022 tarihli haczi ve Esenyurt Sosyal Güvenlik Merkezi Müdürlüğü'nün 23/02/2018 tarih ve ... sayılı haciz yazısı ile 26/02/2018 tarihli haczi bulunduğunu, davanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosyasının ara kararı ve HMK 166. Hükmü uyarınca huzurdaki davanın birleştirilmesine karar verilmesini, Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı davanın konusu, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, ... pafta ... ada, ... parselde kayıtlı A Blok 3. Kat 168 ve A Blok 3. Kat 169 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kaydında bulunan ve lehtarı davalı olan hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; tapu iptal ve tescil davası olduğu, uyuşmazlığın; aralarında satış vaadi sözleşmesinin bulunup bulunmadığı, bulunmakta ise tapuya şerh verilmeme sebebi, dava konusu taşınmazların davalı şirket adına tescile karar verilmesi gerekip gerekmediği hususlarındadır. HMK 166.ve devamı maddeleri aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzeydeki hukuk mahkemelerinde açılan davalar arasında bağlantı bulunması durumunda, yargılamanın her aşamasında talep üzerine veya resen ilk davanın açıldığı mahkemede davaların birleştirilebileceği düzenlemiştir. Yine anılan Kanunun 166/4.maddesi hükmüne göre,davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantının var sayılcağı kabul edilmiştir. Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E sayılı dosyasının davacısının dosyamız davacısı olduğu, dosyanın tarafları, sebebi, konusu ve talep sonucu yönünden fiili ve hukuki bağlantı olduğu, davaların birlikte görülmesinin zorunlu ...