DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalının etaplar halinde inşaatlar yaptığını, müvekkilinin ödemeler yaptığını ve ferdileşme yoluy ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu sonrası kooperatife gönderilen istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu, daha sonra davalı tarafın müvekkilinin kooperatifin üyesi olduğu ve genel kurulda her üyenin 9.500-TL ödemesi gerektiği şeklinde karar alındığı iddiası ile Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, yapılan takibe müvekkilinin itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, kooperatifler kanununa eklenen...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ :
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalının etaplar halinde inşaatlar yaptığını, müvekkilinin ödemeler yaptığını ve ferdileşme yoluy ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu sonrası kooperatife gönderilen istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu, daha sonra davalı tarafın müvekkilinin kooperatifin üyesi olduğu ve genel kurulda her üyenin 9.500-TL ödemesi gerektiği şeklinde karar alındığı iddiası ile Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, yapılan takibe müvekkilinin itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, kooperatifler kanununa eklenen geçici madde kapsamında müvekkilinin borçlu olmadığını, davanın kabulü ile icra dosyası kapsamında borçlu olunmadığının tespitine, takibin iptaline, kötü niyet tazminatına ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; arabuluculuk görüşmesi yapılmaksızın açılan iş bu dava yasaya aykırı olduğunu, müvekkili kooperatifin unvanından anlaşılacağı üzere müvekkili kooperatif toplu konut kooperatifi olup konut imalatlarını etap etap yapmadığını, dolayısıyla davacı tarafından her ne kadar 1103 sayılı Kooperatifler Kanunun Geçici 11. Maddesi gereğince dava açıldığı belirtilmiş ise de geçici 11.madde de sayılan şartları sağlamayan davacının açtığı davanın bu yönü ile reddi gerektiğini, 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca Kooperatifler Kanuna eklenen geçici 11.madde somut davaya uygulanma ihtimali olan bir madde ise de söz konusu düzenleme açıkça Anayasaya aykırılık teşkil ettiğini, bu kanun çerçevesinde her ne kadar Kayseri ilinden bahsedilip genel bir düzenleme gibi bir görüntü verilmeye çalışılsa da kişi veya zümreye özgü kanun çıkartıldığını, zümre veya kişi için kanun çıkartılması Anayasada yer bulan Kanunlar önünde eşitlik ilkesini tam anlamı ile ihlal ettiğini, yine kanunlaştırılan geçici 11.maddede kooperatifçe tahakkuk ettirilen borcun ödenmesi ibaresi yer almış ise de gelişen ekonomik süreçler çerçevesinde kooperatifçe çıkartılan borçların piyasa gerçeklerinden uzaklaşması pratik olarak günümüzde yaşandığından bu düzenleme ile çıkartılan borcu ödeyen kooperatif üyelerinden kalan imalatı tamamlayacak oranda bir bedel tahsil edilmemesi durumunda kalan üyelerin bu parayı tamamlaması gibi bir sonuç doğacağı için kanun ile anayasaya aykırı olarak tam bir eşitsizlik durum...