DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 10/10/2022 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili arasında ... 31. Noterliğinin ... tarih ve .... yevmiye numaralı Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen sözleşmede alıcının borcunu ifası ile sözleşmenin konusu olan taşınmazın teslim tarihinin 01/08/2017 olarak belirlendiğini ve taşınmazın satış bedelinin 240.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını, taraflarca imzalanan ... Rezervasyon/Satış Formu' mutabakatı uyarınca satış bedelinin ödenmesi hususunda tüketici kredisi ile ödeme yöntemi belirlendiğini, sözleşmede belirlenen konutu...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/772 KARAR NO : 2023/357
DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 10/10/2022 KARAR TARİHİ : 27/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili arasında ... 31. Noterliğinin ... tarih ve .... yevmiye numaralı Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen sözleşmede alıcının borcunu ifası ile sözleşmenin konusu olan taşınmazın teslim tarihinin 01/08/2017 olarak belirlendiğini ve taşınmazın satış bedelinin 240.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını, taraflarca imzalanan ... Rezervasyon/Satış Formu' mutabakatı uyarınca satış bedelinin ödenmesi hususunda tüketici kredisi ile ödeme yöntemi belirlendiğini, sözleşmede belirlenen konutu almayı talep eden gerçek kişi olan müvekkilinin sözleşmede kendi üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirerek semenin tamamını ödediğini, taraflar arasında tadil sözleşmesi akdedilerek bir takım değişiklikler yapıldığını, bu değişiklikler doğrultusunda projenin teslim tarihinin 01/12/2017 olarak ertelendiğini, davalı şirketin taahhüt ettiği tarihte süreyi ertelemiş olmasına rağmen teslim işlemini gerçekleştirmediğini, teslim işleminin gerçekleşmemesi üzerine ... Bankası tarafından müvekkiline gönderilen ... 14. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile krediye konu taşınmaz üzerinde 1. Derece 1. Sırada ipotek tesis edilerek taraflar arasında akdedilen sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmesi hususunun ihtar edildiğini, müvekkili ... Bankası tarafından gönderilen ihtarnameye karşı ... 25. Noterliği ... tarih ve ... yevmiye numaralı cevabi ihtarnamesi ile cevap verdiğini, cevabında konutun tarafına teslim edilmediğini, bankanın da taşınmazın zamanında teslim edilmesi açısından müteahhit firma ile müteselsil sorumluluk taşıdığını, bu aşamada tarafına halen teslim edilmemiş olan taşınmazın teslimi ile tapunun tarafına tescili için gerekli işlemlerin inşaat şirketi ile müteselsil sorumlu olan banka tarafından yapılmasını, tapu tescil işleminin yapılmasını müteakip ipotek tesis işlemlerinin gerçekleştirilebileceğini ihtar edildiğini, gerek müteahhit davalı firma gerekse ... Bankası tarafından müvekkiline söz konusu taşınmazın teslimi ve tapu devri için herhangi bir işlemde bulunulmadığını, müvekkili tarafından sözleşmeden dönme hakkının kullanılmış olmasına rağmen verilen süre içerisinde zararın karşılanmaması sebebiyle müvekkili tarafından 30/11/2018 tarihinde ... ve ... Bankası aleyhine ... 11. Tüketici Mahkemesinin ...Esas sayılı dava açıldığını, yargılama neticesinde davanın kabulüne karar verildiğini, buna rağmen kararda hükmedilen alacağı olan tutarların müvekkillere ödenmemesi üzerine müvekkili tarafından davalı şirket aleyhine ... 22. İcra Müdürlüğü ... Esas say...