DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/11/2020 KARAR TARİHİ : 08/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının ... Yapı San.Tic.A.Ş.nin %50 hissesine sahip olup aynı zamanda yönetim kurulu başkan vekili olduğunu, davalı ... ise şirketi temsil ve ilzama yetkili müdürü ve diğer %50 hissesine malik ortağı olduğunu, davalı ... 22.03.2018 tarihinden itibaren de şirketi münferiden atacağı imza ile temsil ve imzaya yetkili kılındığını, davalı ...nin şirketin 3.şahıslarla yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiği taşınmazları sahte imzalı harici satış sözleşmeleri ile şahsı, kardeşi ve arkadaşları üzerine muvazaalı surette geçirdiği öğrenildiğini, davacının...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1064 Esas - 2023/333 T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/1064 Esas KARAR NO : 2023/333
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI :..... VEKİLİ : Av. ... Av. -..... DAVALI : 1- ... YAPI SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - BURSA VEKİLİ : Av. ..UETS DAVALI : 2- VEKİLİ : Av. DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/11/2020 KARAR TARİHİ : 08/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının ... Yapı San.Tic.A.Ş.nin %50 hissesine sahip olup aynı zamanda yönetim kurulu başkan vekili olduğunu, davalı ... ise şirketi temsil ve ilzama yetkili müdürü ve diğer %50 hissesine malik ortağı olduğunu, davalı ... 22.03.2018 tarihinden itibaren de şirketi münferiden atacağı imza ile temsil ve imzaya yetkili kılındığını, davalı ...nin şirketin 3.şahıslarla yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiği taşınmazları sahte imzalı harici satış sözleşmeleri ile şahsı, kardeşi ve arkadaşları üzerine muvazaalı surette geçirdiği öğrenildiğini, davacının davalı şirket müdürü ve ortağı tarafından muvazaalı olarak devredilen taşınmazların hak sahibi şirkete dönmesini istemesinde hukuki menfaati olup bu konuda münferiden dava açma hakkı olduğunu, Görüldüğü üzere dava konusu satış işlemi limited şirketi tek başına temsile yetkili müdür tarafından yapılmış ve bu satış işlemi nedeniyle şirket ile birlikte ortakları da dolaylı olarak zarara uğramışlardır. Dosya içerisinde şirkete yeni bir müdür veya temsilci atandığına dair herhangi bir bilgi veya belge bulunmamaktadır. Yani şirket temsilcisi ile iptali istenen işlemi yapan aynı kişidir. Şirket müdürü olan bu kişiden, kendi eylemi sonucu oluşan zararın giderilmesi için dava açması beklenemez. Şirket müdürü tarafından yapılan satış işlemi ve sonuçları limited şirket ortaklarını doğrudan ilgilendirdiğine ve zarara uğramalarına neden olduğuna göre, münferit olarak dava açabilirler. (HGK.E.2005/1-686,K. 2005/728,T. 14.12.2005) Davalı ... Yapı San.Tic.A.Ş.nin arsa sahipleri ... ile akdettiği Mudanya Noterliğinin 27.03.2018 tarih ve 4571 y. sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre şirkete kalması gereken Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ömerbey Mh.H21B12C3B pafta,2354 ada,1 parsel,; A Bl. 1.kat 5 nolu bağımsız bölüm, B Bl.4 ve çatı katı 18 nolu bağımsız bölüm B Bl.2.Kat 12 numaralı bağımsız bölüm davalı adına kayıtlandıktan sonra 3.şahıslara satılmıştır. B Bl.1.Bodrum kat 21 nolu bağımsız bölüm hali hazırda davalı adına kayıtlı olduğunu, TAPU İPTALİ VE TESCİL TALEP EDİLEN TAŞINMAZın - Bahse konu taşınmazlardan muvazaalı olarak devredilen B Bl.1.Bodrum kat 21 nolu bağımsız bölüm halen davalı üzerinde bulunmakta olduğunu, 7 Nolu taşınmazla birlikte 21 nolu taşınmazın 150.000,0 TL.bedelle ...a satışının yapıldığı ancak .....