DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2017 KARAR TARİHİ : 07/04/2023 Antalya ... Asliye Hukuk mahkemesinin ... Esas - ... karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verildiği ve Antalya Bölge Adliye Mahkemesinin ... tarih ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile ilk derece mahkemesince verilen davanın görev yönünden reddine ilişkin karar doğru bulunduğundan istinaf talebinin reddine karar verilerek dosya mahkememize gönderilmekle yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... ada ... ve ... parsel sayılı inşaatın sermaye ortağı olarak başlanan sonra alacağının ve verilen sözlerin yerine gelmemesinden ötürü inşaat ortaklığının sona ermesi neticesinde alacaklarına karşılık ... çek numarası ile ... TL, ... çek numarası ile ...TL, ... çek numarası ile ... TL ve ......
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/232 KARAR NO : 2023/237 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2017 KARAR TARİHİ : 07/04/2023
Antalya ... Asliye Hukuk mahkemesinin ... Esas - ... karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verildiği ve Antalya Bölge Adliye Mahkemesinin ... tarih ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile ilk derece mahkemesince verilen davanın görev yönünden reddine ilişkin karar doğru bulunduğundan istinaf talebinin reddine karar verilerek dosya mahkememize gönderilmekle yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... ada ... ve ... parsel sayılı inşaatın sermaye ortağı olarak başlanan sonra alacağının ve verilen sözlerin yerine gelmemesinden ötürü inşaat ortaklığının sona ermesi neticesinde alacaklarına karşılık ... çek numarası ile ... TL, ... çek numarası ile ...TL, ... çek numarası ile ... TL ve ... çek numarası ile ... TL ödendiğini geri kalan bakiye inşaat zamanı alınan nakit karşılığında belirtilen ada ve parseli olan ... ada bağımsız ..., ... ada bağımsız ..., ..., ve ... daireleri satış vaadi sözleşmesi ile davalı şirket tüm hak ve hisselerini devir ettiğini ve satış bedellerini aldığını, bedelleri ödemek kaydı ile belirtilen ada ve parsel numaralı olan bölümler bir kısmı alacak karşılığı bir kısmı da bedelleri ödenmek kaydı ile tarafına satış vaadi sözleşmesi ile satıldığını ve tapuya şerh düşüldüğünü, satıcı olan davalı şirket sözleşmenin imzalandığı yılda dairelerin iç kısımlarını sermayelerinin dar olması ve piyasaya olan borçlarından ötürü tam olarak bitirmediği için ... yılı ... ayı içinde teslim ettiğini, içinde ikamet ettiğini zilliyetliğinin başladığını, ancak anılan taşınmazların satış vaadi sözleşmesinden bugüne kadar devir işlemlerini yapılmadığını, dava konusu taşınmazların satış vaadi sözleşmesinde satıcı olarak yer alan davalıların adına kayıtlı olan taşınmazlarında tarafına teslim edilen ve içinde ikamet ettiğinden dolayı zilliyetliğinin tespitine ve tapuda adına tesciline ayrıca dava konusu taşınmazların davalı şirketin 3.kişilere devir etme olasılığı bulunduğundan ayrıca İstanbul Anadolu ...İcra ve İflas Müdürlüğünün ... esas sayısı ile iflas masasına kayıt yaptığı bu nedenle dava konusu taşınmazların devirlerinin önlenmesi için tedbir yada davalıdır şerhi konulmasını beyan ederek davalı adına kayıtlı bulunan tapularının iptali ile adına tescil yapılmasına, tapu yönünden iptal ve tescil yönündeki talebinin uygun görülmez ise satış vaadi sözleşmesindeki taşınmazların rayiç bedellerinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren faiziyle birlikte rayiç bedel belli olmadığı takdirde satış bedelinin satış vaadi düzenleme tarihinden itibaren yasal faizleri ile birlikte günümüz değerinde güncellenerek davalılardan alınarak tarafına verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; ...Şti Kadıköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ....