DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/12/2017 KARAR TARİHİ:13/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 29/12/2017 tarihinde açmış olduğu davanın dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile dava dışı borçlu ... ... Ltd. Şti. arasında ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 550 adada kayıtlı arası vasıflı taşınmaz üzerinde bir akaryakıt satış istasyonu işletmesine yönelik olarak 24/04/2012 tarihinde sözleşme akdedildiğini; dava dışı ...'nin 24/04/2012 tarihli sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatı ile ve aynı zamanda o tarih itibariyle taşınmazın 2/3'üne birlikte sahip oldukları davalı ...ile birlikte malik sıfatı ile imzaladıklarını; dava dışı borçlu ... ... Ltd. Şti.nin ve kefilin...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO:2017/1175 Esas KARAR NO:2023/327
DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:29/12/2017 KARAR TARİHİ:13/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 29/12/2017 tarihinde açmış olduğu davanın dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile dava dışı borçlu ... ... Ltd. Şti. arasında ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 550 adada kayıtlı arası vasıflı taşınmaz üzerinde bir akaryakıt satış istasyonu işletmesine yönelik olarak 24/04/2012 tarihinde sözleşme akdedildiğini; dava dışı ...'nin 24/04/2012 tarihli sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatı ile ve aynı zamanda o tarih itibariyle taşınmazın 2/3'üne birlikte sahip oldukları davalı ...ile birlikte malik sıfatı ile imzaladıklarını; dava dışı borçlu ... ... Ltd. Şti.nin ve kefilin davacıya doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını olmak üzere; 1) Taşınmazın tamamı üzerinde tapunun 16/07/1992 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile 300.000,00 ETL bedelli 1. derecede, 2) Taşınmazın tamamı üzerine tapunun 18/05/1994 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile 700.000,00 ETL bedelli 2. derecede, 3) Taşınmazın tamamı üzerine tapumun 10/02/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile 800.000,00 TL bedelli 3. derecede, 4) Taşınmazın 2/3'lük payı üzerine tapunun 02/08/2010 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile 900.000,00 TL bedelli 4. derecede, 5) Taşınmazın 2/3'lük payı üzerine tapunun 02/07/2012 tarih ve ... yevmiye numaralı işlemi ile 750.000,00 TL bedelli 5. derecede ipotek tesis edildiğini; buna göre, taşınmazın tamamı üzerinde müvekkili lehine 801.000,00 TL, 2/3 payı üzerinde ise 1.650.000,00 TL bedelli ipoteklerin mevcut olduğunu; dava dışı borçlu ... ... şirketinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine cari hesap tablosunda görüleceği üzerine ... ... şirketinin 06/10/2015 tarihi itibariyle davacıya 840.662,21 TL vadesi geçmiş ana para borcu ile 347,614,00 TL vadesi gelmemiş senet borcu ve vadesi geçmiş ana para borcuna aylık %3,50+KDV sözleşmesel faizi Üzerinden hesaplanmış ve doğmuş olan 285.218,14 TL vade farkı alacağı olmak üzere toplam 1.473.494,35 TL borcunun bulunduğu tespit edildiğini ve bu borcun ödenmemesi üzerine dava dışı ... ... şirketi ile ipotekli taşınmazın malikleri olan ...ile ...'a ... 35. Noterliğinin 23/10/2015 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile kefil ...'ye ise ... 35. Noterliğinin 11/11/2015 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, ihtarnamelerin adı geçen muhataplarına tebliğ edildiğini; ihtarnamelerin sonuçsuz kalması üzerine davalı borçlular ile dava dışı borçlular aleyhinde ....İcra Müdürlüğünün... Esas sayılı takip dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip başlatıldığını; dava dışı ... ... şirketi ile borçlu ... tarafından herhangi bir...