DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı ... Yapı Kooperatifi'nin etaplar halinde inşaat yaparak konutlarını teslim ettiğini, müvekkilinin yıllardır daire sahibi olmak için aidat ödemesi yaptığını, yapımı tamamlanan etaplardan müvekkiline kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli müvekkilinin davalı kooperatife ödediğini, ferdileşme yolu ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu devri sonrası davalı kooperatife gönderilmiş olan istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu,...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatifler Kanunu'na Eklenen Geçici 11. Maddesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı ... Yapı Kooperatifi'nin etaplar halinde inşaat yaparak konutlarını teslim ettiğini, müvekkilinin yıllardır daire sahibi olmak için aidat ödemesi yaptığını, yapımı tamamlanan etaplardan müvekkiline kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli müvekkilinin davalı kooperatife ödediğini, ferdileşme yolu ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu devri sonrası davalı kooperatife gönderilmiş olan istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu, daha sonra davalı kooperatif tarafından ... tarihinde genel kurul yapıldığını, bu genel kurulda alınan kararlara ilişkin tebligatın müvekkiline gönderildiğini, genel kurulda alınan karara göre her üyeden 30.000,00-TL ücret talep edildiğini, söz konusu bedelin haksız olarak müvekkilinden talep edildiğini, gerek 1163 sayılı Kanun gerekse 7410 sayılı Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un hükümleri dikkate alındığında müvekkilinin davalı kooperatife herhangi bir borcu bulunmadığını belirterek davanın kabulü ile müvekkilinin davalı kooperatife genel kurulda alınan karar gereği 30.000,00-TL borçlu olmadığının tespitine, davalı kooperatifin takip konusu alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatı ödemeye mahkûm edilmesine, yargılama giderleri ve ücreti vekâletin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekilince verilen cevap dilekçesinde özetle; davacının davasını Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. madde düzenlemesine dayandırdığını, dava konusu genel kurul kararının ... de alındığını, davaya dayanak yapılan yasa değişikliğinin ise 15/06/2022 tarihinde yürürlüğe girdiğini, her ne kadar müvekkili kooperatif tarafından ... tarihli genel kurulda üyelerden ödeme alınmasına karar verilmiş ise de bugüne değin ne davacıya ne de diğer kooperatif üyelerine genel kurul kararı gereğince ödeme yapılması için herhangi bir dava veya icra takibinin yapılmadığını, Kooperatifler Kanunu'nun geçici 11. maddesi ile maddede sayılan şartların gerçekleşmesi durumunda kooperatifçe yapılan borçlandırmaların hükümsüz olduğunun emredici bir şekilde düzenlendiğini, eğer maddede belirtilen şartların müvekkili kooperatif yönünden uygulanması imkanının yasal olarak varlığı mahkemece kabul edilirse emredici bir şekilde yapılan düzenleme ge...