Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında yapılan sözleşme uyarınca müvekkilinin satı almış olduğu ... alışveriş merkezi projesinde .. blok ... Kat alanlı ... bağımsız bölümü 31/12/2011 tarihinde teslim etmeyi taahhüt ettiğini, davalınının süresinde teslim edilmeyen dükkan için aylık 1.700 Amerikan doları kira bedeli haklarının söz konusu olduğunu, aradan geçen süreye rağmen taahhüt edilen sürede dükkanın teslim edilmemesi nedeniyle müvekkilinin aylık 1.700 Amerikan doları gelirinden mahrum olduğunu, davalı tarafın herhangi bir ödeme yapmadığını beyanla ... numaralı dükkan ile ilgili olarak gecikmeten mütevellit teslim tarihi olan 31/12/2011 tarihinden itibaren aylık 1700 Amerikan dolarının davalıdan yasal...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/641 Esas KARAR NO : 2023/503
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2016 KARAR TARİHİ : 04/05/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/05/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında yapılan sözleşme uyarınca müvekkilinin satı almış olduğu ... alışveriş merkezi projesinde .. blok ... Kat alanlı ... bağımsız bölümü 31/12/2011 tarihinde teslim etmeyi taahhüt ettiğini, davalınının süresinde teslim edilmeyen dükkan için aylık 1.700 Amerikan doları kira bedeli haklarının söz konusu olduğunu, aradan geçen süreye rağmen taahhüt edilen sürede dükkanın teslim edilmemesi nedeniyle müvekkilinin aylık 1.700 Amerikan doları gelirinden mahrum olduğunu, davalı tarafın herhangi bir ödeme yapmadığını beyanla ... numaralı dükkan ile ilgili olarak gecikmeten mütevellit teslim tarihi olan 31/12/2011 tarihinden itibaren aylık 1700 Amerikan dolarının davalıdan yasal faizi ile tahsiline, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmasına, şimdilik 1.700 Amerikan dolarının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... nolu ... İnşaat şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmaza ilişkin ilgili belediyeye iskan başvurusunda bulunulduğunu, ilgili belediyelerce onaylanma süresi zaman aldığını, taşınmazın 01/07/20158 tarihinde yapı kullanma izin belgesini aldıklarını, huzurdaki dava ile aynı konuda olan ve müvekkili aleyhine açılan diğer dava olan Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas ve ... karar sayılı dosyasında davanın reddine karar verildiğini ve kararın da onandığını beyanla haksız ve hukuka aykırı davanın reddini istemiştir. Yargılamanın devamında davalı ... Sanayi ve Ticaret AŞ'nin bölünmesi ile oluşan şirketlerden ... nolu ... Hizmetleri vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle HMK nın 125 ve TTK nın 176. Maddeleri uyarınca taraf teşkilinin sağlanmasını, yine haksız ve hukuka aykırı davanın reddini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; davalı şirketin yapmakta olduğu alışveriş merkezindeki bir adet iş yerinin davacıya satılmasını öngören gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca ilgili bağımsız bölümün geç teslim edilmesi nedeniyle kira bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Celp edilen Esenyurt Tapu Müdürlüğünün 27/1/2017 tarihli yazısıyla gönderilen tapu örneğinde; Kat Mülkiyetli, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parsel, 47.150,88m2 yüzölçümlü, ... OFİS, İŞYERİ VE ARSASI nitelikli ana taşınmazda, ... bağımsız bölüm numaralı dükkan niteliğindeki taşınmazın tamamının ... (... oğlu)adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Dosyada mevcut ... Vadeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinde; ...Tur.San ve Tic. A.Ş. ile ... arasında akdedilen, ... İlçesi, ... Mahallesi,... ada,9 parselde inşa edilecek .... ALIŞVERİŞ M...