Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/03/2023 KARAR TARİHİ : 10/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Kaldırılması ve manevi tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafın iddiaları: Davacı taraf: satın almak istediği taşınmaz üzerinde önceki malik tarafından ticari krediden kaynaklı olarak davalı banka lehine tesis edilen 420.00,00-TL bedelli 27.11.2020 tarihli ve ... yevmiye numaralı ipotek bulunduğunu, davacının konut kredisi talebinde bulunduğu Türkiye ... Bankası A.Ş. Sanayi Sitesi/Sakarya Şubesinin ipotek sahibi .... ... Bankası A.Ş. ile iletişime geçtiğini, .... ... Bankası A.Ş. Adapazarı/Sakarya Şubesinin Türkiye ... Bankası A.Ş. Sanayi Sitesi/Sakarya Şubesine 09/04/2021 tarihinde yazdığı İpotek Fek Taahhütnamesi'nde ... lehine kullandırılmış...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/116 Esas - 2023/278 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/116 Esas KARAR NO : 2023/278
BAŞKAN : İsmail KÖROĞLU 92574 KATİP : Feride Sinem KURTULUŞ 253507
DAVACI : ... VEKİLİ :...
DAVALI : ... VEKİLİ : ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması) , Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/03/2023 KARAR TARİHİ : 10/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Kaldırılması ve manevi tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafın iddiaları: Davacı taraf: satın almak istediği taşınmaz üzerinde önceki malik tarafından ticari krediden kaynaklı olarak davalı banka lehine tesis edilen 420.00,00-TL bedelli 27.11.2020 tarihli ve ... yevmiye numaralı ipotek bulunduğunu, davacının konut kredisi talebinde bulunduğu Türkiye ... Bankası A.Ş. Sanayi Sitesi/Sakarya Şubesinin ipotek sahibi .... ... Bankası A.Ş. ile iletişime geçtiğini, .... ... Bankası A.Ş. Adapazarı/Sakarya Şubesinin Türkiye ... Bankası A.Ş. Sanayi Sitesi/Sakarya Şubesine 09/04/2021 tarihinde yazdığı İpotek Fek Taahhütnamesi'nde ... lehine kullandırılmış olan ticari kredi bakiyesinin 150.000,00 TL olduğu ve bu bakiyenin ödenmesi halinde söz konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine ilişkin belgeleri en geç on iş günü içinde ilgili tapu müdürlüğüne ulaştıracağını taahüt ettiğini, buna güvenerek taşınmazı konut kredisi kullanarak satın aldığını, .... ... Bankası A.Ş. tarafından düzenlenen ipotek fek taahhütnamesinde bildirilen hesap numarasına 09.04.2021 tarihinde istenen ödemenin yapılmasına rağmen davalı banka tarafından taahhüt yerine getirilmeyerek taşınmazın paraya çevrilmesi amacıyla Sakarya .... İcra Müdürlüğü'nün .../... Esas numaralı dosyası ile ilamlı icra takibi başlatıldığını, davalı banka ile yapılan görüşmelerin sonuçsuz kaldığını, tazminat talepleri açısından yapılan arabuluculuk görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığını belirterek... Mahallesi, ... ada ... parselde kain 2 numaralı bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine kurulmuş olan ipoteğin kaldırılmasını ve ayrıca davalı bankanın taahhüdüne rağmen ipoteği kaldırmayıp paraya çevrilmesi amacıyla icra takibi başlatarak davacı ve ailesinin evini kaybetme kaygısı yaşanmasına sebep olduğundan 50.000-TL manevi tazminatın davalı bankadan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı tarafın savunmaları; Davalı vekili önceki malik ... ... ile banka arasındaki 05/05/2020 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi kapsamında kullandırılan kredilerin teminatı olarak dava konusu ipoteğin tesis edildiğini, yeni malik davacının girişimleri sonucunda ipotekle teminat altına alınan borcun ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılacağına dair fek taahhütnamesi düzenlendiğini, davacının 09/04/2021 tarihinde önceki malik ... ... banka hesabına 150.000,00 TL gönderdiğini, bu paradan öncelikle 27.599,23 TL Kredi Kartı borcunun...