DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/01/2020 KARAR TARİHİ : 03/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :16/05/2023 Öncesinde Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/49 Esas 2020/741 esas karar sayılı görevsizlik kararı ile gönderilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı asil dava dilekçesinde özetle; Tapu kaydında, taşınmazların mülkiyet sahibi olarak gözüken: ... ... Konut Yapı Kooperatifinin tüm üyelerinin kat irtifakı tapularını, 2006 yılında üzerine aldığını, Kooperatifin15.12.2017 tarihinde mülkü,Devir Sözleşmesi ile doğalgaz aboneliğini almak isteyen ... ve diğer üyelere devrettiğini, Kooperatifin 2006 yılında, yirmiye yakın özel üyesine tapuları ferdileştirerek kat irtifak tapularını verdiğini, daire sahiplerinin doğalgaz abonesi olabilmesi için tapularının...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/476 KARAR NO : 2023/464
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - TC Kimlik no-... ...
DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16087-80887-12299] UETS
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/01/2020 KARAR TARİHİ : 03/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :16/05/2023 Öncesinde Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/49 Esas 2020/741 esas karar sayılı görevsizlik kararı ile gönderilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı asil dava dilekçesinde özetle; Tapu kaydında, taşınmazların mülkiyet sahibi olarak gözüken: ... ... Konut Yapı Kooperatifinin tüm üyelerinin kat irtifakı tapularını, 2006 yılında üzerine aldığını, Kooperatifin15.12.2017 tarihinde mülkü,Devir Sözleşmesi ile doğalgaz aboneliğini almak isteyen ... ve diğer üyelere devrettiğini, Kooperatifin 2006 yılında, yirmiye yakın özel üyesine tapuları ferdileştirerek kat irtifak tapularını verdiğini, daire sahiplerinin doğalgaz abonesi olabilmesi için tapularının gerektiğini, tapusu olmayan üyelere ise, yönetimin düzenlediği devir sözleşmesi ile tutanak yoluyla devrettiğini, Tapularını alan üyelerin ise, mülkiyet hakkı sahibi olduklarından, su ve elektrik aboneliği için ilgili kurumlara müracaat edip abone oldukları halde, diğerlerine tapuları verilmediğinden ve DASK sigortası yaptıramadıklarından, abone olamadıklarını, onların da halen şantiye suyu ve elektriği kullandıklarını, şantiyenin su ve elektrik borçlarının ödenmemesi nedeniyle kooperatifin icralık olduğunu, kooperatifin yaptığı işlemler nedeniyle asıl mal sahibi olanların, bu kez kendi mülkünde kiracı olduklarını, kendisinin 25 yıllık kooperatif üyesi olduğunu, ancak kooperatif yönetiminin yanlış, usulsuz ve hukuksuz işleri ve ihmalleri yüzünden, sitenin yapımının uzadığı ve üyelerin ciddi zarara uğradığını, daha önce 2006 yılında yapılan kura çekimi ile halen 5776 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok 5 nolu dairenin kendisine tahsis edilmiş olduğunu, bu daire yönünden tapunun iptali ile üzerine tescilini talep ettiğini, kooperatif üyeliğinden kaynaklı bütün borçları ödediğini, halen de çevre düzenlemesi olsun diğer giderler olsun ödediğini ve ödemekte olduğunu, halen ferdileşmeye geçilmediğini, inşaatların tamamlandığını, tapuları verilen 11 kişinin üzerlerine elektrik ve su aboneliklerini de açtırdığını ve fiilen de oturduklarını, kendisinin de kooperatife hiçbir borcu olmadığı halde ferdileşmeye gidilemiyor denerek tapularının verilmediğini, fiilen de tasarruf edemediklerini, tapusu verilen herkesin taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunabildiğini ileri sürerek gerekli araştırmanın tespiti ile dava konusu kendisine ait olan dairenin tapusunun kendi adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesi il...