E. 2019/867 K. 2023/660

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/867 Esas KARAR NO : 2023/660

DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 15/11/2019 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/06/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında akdedilen 02.06.2017 tarihli ana sözleşme çerçevesinde ... Bulvarı ... Sok. No: ... adresi ... ada ... parselde kain ... Projesi ince işler yapımı hususunda mutabakata varıldığını, sözleşme uyarınca belirtilen ve belirlenen işleri müvekkili şirket tarafından yapılarak teslim edildiğini, yapılan bütün iş ve imalatların kontrolünün günlük, haftalık ve aylık olmak üzere devamlı surette davalının ilgili ve yetkilileri tarafından yapıldığını, iş kontrolleri esnasında gerekli görülen imalatların zaman zaman sökülerek tekrar yapıldığını, devam eden süreçte davalının devamlı surette bir kısım zorluklar çıkardıklarını, haksız ve hukuka aykırı olarak kesintiler yaptıklarını, fazladan yapılan kesintiler için müvekkili şirketin alacağını kurtarma saiki ile yasal yollara müracaat etmediğini, davalı şirketin haksız hukuka aykırı gerekçesiz ve abartılı kesintilerle müvekkili şirkete her daim emrivaki yapması ve müvekkili şirketi mağdur etmesi bu işlerin katlanılmaz hal alması sebebi ile müvekkili şirket tarafından ihtarnameler keşide edildiğini, ancak ihtarnamelerde belirtilen alacağın ödenmemesi üzerine davalı aleyhine icra takibi başlattıklarını, itiraz nedeniyle takibin durduğunu, taraflarca 12.04.2019 tarihli mutabakat tutanağının tanzim edildiğini, ancak karşı tarafın edimlerini yerine getirmediğini, bununla birlikte ... Ada, ... Parsel ...Kat, ... nolu taşınmazın değerinin 460.000 TL olarak belirlendiğini, bu miktarın alacak / hak edişin müvekkilinden kesildiği hak ediş tutanakları ile sabit olduğunu, bu hususunda esas itibari ile ihtilafsız olduğunu, söz konusu taşınmazın müvekkiline fiilen teslim edildiğini ve uzun süreli müvekkilinin kontrol ve tasarrufunda bulunduğunu, müvekkili tarafından kiraya dahi verildiğini, aylarca kira bedeli tahsil ettiğini, taraflar arasında güven çerçevesinde taşınmazın tapu devrinin yapılmadığını, davalı ... söz konusu taşınmazı müvekkiline vermek yerine 3. şahsa sattığını, imzalanan 12.06.2017 tarihli protokol çerçevesinde karşı ... şirkete teminat olarak teslim edilen keşide tarihi boş olan 160.000 TL bedelli, ... Şubesine ait .... nolu çekin işin bitirilmiş olması nedeniyle müvekkili şirkete teslim edildiğini, dava ve talep haklarının saklı kalması kaydıyla , delil tespiti zımnında ivedilikle keşif ve tespit yapılmasına ,... Ada ... Parselde davalı şirket adına kayıtlı taşınmaz olması halinde davalı ... 3. şahsılara devir ve temlikinin önlenmesi için tapu kayıtlarına tedbir konulmasına, davalarının kabulü ile davalı ... Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına vaki haksız ve mesnetsiz itiraz...