Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; Taraflar arasında 01/02/2013 tarihinde imzalanan " ... Vaadi Sözleşmesi " adlı sözleşme ile davalıdan toplam 5 adet bağımsız bölümü bedelini peşin ödeyerek satın aldığı, bedelin peşin olarak ödenmesine rağmen davalı yüklenici ... Tarafından inşaata başlanmadığı diğer davalının ise dava konusu taşınmazların arsa sahibi olduğu, 01/02/2013 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davacıya satılan İstanbul ... ilçesi, ... ada, ... ve ... parsel de kayıtlı ... blok ....katta bulunan ... nolu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilinin bu mümkün olmadığı taktirde fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 307,500,00 TL bedelin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/852 Esas KARAR NO : 2023/659
DAVA : Tapu iptali, alacak. DAVA TARİHİ : 12/10/2016 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/06/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; Taraflar arasında 01/02/2013 tarihinde imzalanan " ... Vaadi Sözleşmesi " adlı sözleşme ile davalıdan toplam 5 adet bağımsız bölümü bedelini peşin ödeyerek satın aldığı, bedelin peşin olarak ödenmesine rağmen davalı yüklenici ... Tarafından inşaata başlanmadığı diğer davalının ise dava konusu taşınmazların arsa sahibi olduğu, 01/02/2013 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davacıya satılan İstanbul ... ilçesi, ... ada, ... ve ... parsel de kayıtlı ... blok ....katta bulunan ... nolu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilinin bu mümkün olmadığı taktirde fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 307,500,00 TL bedelin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... Gıda Vekili Cevap Dilekçesinde Özetle; Davacı taraf ile ... Şirketi arasında herhangi bir sözleşme yapılmadığını, para ticareti olmadığını, Davacının daire alım sözleşmeleri müteahhitliğini üstlenen ... firmasıyla imzalandığını, davacı taraf ile ... firması arasında imzalanan bu sözleşmede herhangi bir banka ödemesi veya para alışverişi olmamakla birlikte aralarında sözde trampa sözleşmesi yaptıklarını söylemekte olduğunu, davacı tarafın almış olduğu dairelere karşılık sözde gayrimenkul takası yaparak müteahhit firmaya ödeme yaptığını iddia ettiğini, bahse konu sözleşme fiktif bir sözleşme olduğunu, ... firması proje satış ofisindeki satışları durduktan sonra aralarında geriye dönük tarihli sözleşme imzalanarak bu şekilde ... firmasının Esenyurt'taki tüm projelerini devralan firma ve proje arsa sahiplerine gelişigüzel davalar açarak ve sözleşmelerle müteahhitlerden veya arsa sahiplerinden gelir ve rant elde etme peşinde olduğunu, ... itd. Şti firmasıyla ... firması ile noter onaylı yazılı sözleşmesinin mevcut bulunmadığını, Davacı tarafın dilekçesinde firma ortağı ve yetkililerin imzalarının eksik olduğunu, zira şirket ile sözleşme imzalandığı ama şirket hesabına hiçbir şekilde para yatırılmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur. DELİLLER:... ve ... Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevaben gönderilen yazı suretleri, vergi kayıtları, Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi yazı suretleri, bilirkişi raporu. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava mahiyeti itibariyle, taraflar arasında imzalanan satış vaadi sözleşmesi gereğince açılan tapu iptali tescil, bu mümkün olmadığı taktirde davalıya peşin ödenen bedelin faizi tahsilini talebini içeren terditli dava mahiyetindedir. İşbu dava Bakırköy ....Tüketici Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı görevsizlik kara...