Bina tescil harcının belediyelerce belirlenen emlak vergi değeri üzerinden hesaplanması gerektiğinden, tüzük hükümleri uygulanarak belirlenen değer üzerinden harç istenmesinde yasal isabet bulunmadığı hakkında.
9. Daire 2009/9523 E. , 2010/4731 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2009/9523 Karar No: 2010/4731 Temyiz İsteminde Bulunan : … Vekili : … Karşı Taraf : Hisar Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğü İSTANBUL İstemin Özeti : 2 no'lu harç beyannamesi üzerine fazladan tahakkuk ettirilen bina tescil harcının kaldırılması ve bu şekilde fazladan ödenen … TL.nin iadesi istemiyle açılan davayı; dosyanın incelenmesinden, davacı şirketin arsası üzerine inşa edilen alışveriş merkezi binasına ait 2 no'lu harç beyannamesini verdiği, … Belediye Başkanlığınca binanın 2007 yılındaki emlak vergisi değerinin (rayiç bedelinin) : … TL olarak belirlenmesi üzerine bu değerin binde 15'i oranında hesaplanan … TL bina tescil harcının ödenmek istenildiği, ancak, davalı idarece, davacı şirket tarafından emlak vergisi değerinin yanlış beyan edildiği, … TL değil, … TL olduğu, 15.3.1972 tarih ve 14129 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzüğün 22. maddesinde, ön cephede bulunan binalar için hesaplanan bina inşa maliyet bedeline %5-10 oranlarında ilave yapılacağının kurala bağlanması nedeniyle 42.846 m² olarak lüks inşa sınıfında beyan edilen ve Teşvikiye Caddesine cephesi olduğu tespit edilen taşınmaza yukarıda belirtilen Tüzük hükümleri uyarınca hesaplanan asgari bina maliyeti olan … TL'nın %7,5'u oranında hesaplanan … TL'nın davalı idarece emlak vergisi değeri olduğu belirtilen … TL ya ilavesi sonucu … TL'nın bulunduğu ve bu değerin binde 15'i olan … TL'nın ödenmesi gereken bina tescil harcı olduğu belirtilerek bu miktarın tahakkuk ettirildiği, davacı şirket tarafından ise, ödenmesi gereken harcın … TL olduğu, … TL'nın fazladan tahakkuk ettirildiği belirtilerek tahakkuk ettirilen … TL'nın … TL'lık kısmı ihtirazi kayıtla ödenerek, bu miktarın kaldırılması ve iadesi istemiyle iş bu davanın açıldığının anlaşıldığı, olayda, davacı şirketin beyanlarına göre bina tescil harcının eksik ödendiği tespit edildiğinden, Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümleri uygulanarak yapılan hesaplama sonucu tahakkuk ettirilen harçta isabetsizlik görülmediği gerekçesiyle reddeden … Vergi Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının; sözkonusu taşınmazın emlak vergi değeri belediyece … TL olarak belirlendiğinden, bu değerin binde 15'i oranında hesaplanan harcın ödenmesinin gerektiği, davalı idarece ilgili Tüzük hükümleri uygulanarak bulunan değerde isabet bulunmadığı, fazladan tahakkuk ettirilip, tahsil edilen harcın kaldırılmasının ve iadesinin icap ettiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı …'ın Düşüncesi : İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar...