Mahkememize açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, müvekkili ...'in, A... Parsel taşınmazların maliki olduğunu, müvekkili, hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan taşınmazlarını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait ...Yapı Mühendislik İnşaat Taah. Tic. Ve San. Ltd. Şti.'ne, ayni sermaye olarak koyacağından bahisle; TTK md. 343 uyarınca ayni sermaye olarak konacak taşınmazlara değer biçilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, davacının da hissedarı olduğu şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların TTK'nun 342 ve 343.maddelerine göre değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti talebine yöneliktir. TTK'nun 342.maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil...
T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/174 KARAR NO : 2023/484 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... TC No:.... DAVALI : Hasımsız. DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 10/03/2023 KARAR TARİHİ : 14/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 06/07/2023
Mahkememize açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, müvekkili ...'in, A... Parsel taşınmazların maliki olduğunu, müvekkili, hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan taşınmazlarını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait ...Yapı Mühendislik İnşaat Taah. Tic. Ve San. Ltd. Şti.'ne, ayni sermaye olarak koyacağından bahisle; TTK md. 343 uyarınca ayni sermaye olarak konacak taşınmazlara değer biçilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, davacının da hissedarı olduğu şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların TTK'nun 342 ve 343.maddelerine göre değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti talebine yöneliktir. TTK'nun 342.maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş, 343.maddesinde ise; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerlendirme raporunda uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil, en uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulacak alacakların gerçekliğinin ve geçerliğinin ve 343.maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlilikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk lirası karşılığı, tatmin edici gerekçeler ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı belirtilmiştir. Davacının şirkete sermaye olarak koymasını talep ettiği taşınmazların tapu kayıtları Gölbaşı Tapu Müdürlüğünden celp edilmiş, daha sonra ise yerinde inceleme yetkisi verilen gayrimenkul değerlendirme uzmanı, inşaat mühendisi ve fen bilirkişisinden oluşturulan 3 kişilik bilirkişi kuruluna dosya tevdi edilerek alınan 15/05/2023 tarihli raporda; "(1) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Virancık-İmar Mahallesi, 112612 ada 9 parseli teşkil eden 2.498,00 m² yüzölçümlü, Arsa TL/m 8.000,00 TL. olarak tespit edilmiştir. 2.498,00 m² X 8.000,00 TL-19.984.000,00 TL.(OndokuzmilyondokuzyüzseksendörtbinTürkLirası) olarak hesap ve takdir edilmiş olup tamamı ... adına kayıtlıdır. TTK.342. maddesi uyarınca ayni sermaye olarak konulamayacağı değerlendirilmiştir. (2) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Virancık-İmar Mahallesi; 112651 ada 11 parsel 1.000,00 m² yüzölçümlü, Arsa TL/m² 7.300,00 TL. olarak tespit edilmiştir. 1.000,00 m² X 7.300,00 TL7.300.000,00 TL(Yedimilyonüçyüzbi...