Davacıya ait belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunduğu tartışmasız olan arsanın kiraya verildiği veya ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanıldığı yolunda herhangi bir iddia ve tespit bulunmaması karşısında, taşınmazın mevcut haliyle daimi muafiyet için öngörülen şartları taşıdığı, bu nedenle de, emlak vergisinden daimi muaf tutulması gerektiği hakkında.
Danıştay 9. Daire E. 2007/3817 K. 2008/2557 T. 22.5.2008 BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI DIŞINDA KALAN ARAZİ EMLAK VERGİSİNDEN MUAFİYET DAİMİ MUAFLIK DAVACIYA AİT BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI DIŞINDA BULUNDUĞU TARTIŞMASIZ OLAN ARSANIN KİRAYA VERİLDİĞİ VEYA TİCARİ, SINAİ VE TURİSTİK FAALİYETLERDE KULLANILDIĞI YOLUNDA HERHANGİ BİR İDDİA VE TESPİT BULUNMAMASI KARŞISINDA, TAŞINMAZIN MEVCUT HALİYLE DAİMİ MUAFİYET İÇİN ÖNGÖRÜLEN ŞARTLARI TAŞIDIĞI, BU NEDENLE DE, EMLAK VERGİSİNDEN DAİMİ MUAF TUTULMASI GEREKTİĞİ HAKKINDA. 1319/md. 12 , 14 İstemin Özeti : Davacıya ait ?.ili, ?.Köyü, ?.mevkiinde bulunan ? pafta ? parsel no.lu taşınmaz için 2002 yılı ve 2003 yılı emlak (arsa) vergileri ve 2003 yılı ek emlak vergisi ile hesaplanan gecikme zammının kaldırılması istemiyle açılan davayı; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesinde, Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsaların bu Kanun hükümlerine göre arazi vergisine tabi olduğu, belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazilerin arsa sayılacağı, belediye sınırları içinde veya dışında bulunan parsellenmemiş araziden hangilerinin bu kanuna göre arsa sayılacağının Bakanlar Kurulu Kararı ile belli edileceği, aksine hüküm olmadıkça bu Kanun'un diğer maddelerinde yer alan arazi tabirinin arsaları da kapsayacağının hüküm altına alındığı, aynı Yasa'nın 14. maddesinin ( g ) bendinde ise, belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazilerin kiraya verilmemek şartıyla vergiden muaf olduğu, gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan arsa ve arazi hariç olmak üzere, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan arazi ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazi için bu muafiyetin uygulanmayacağının öngörüldüğü, 83/6122 sayılı Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar'ın 1. maddesinin ( c ) fıkrasında da, belediye ve mücavir alan sınırları dışında olup da konut, turistik veya sınai tesis yapılmak amacıyla, her ne şekilde olursa olsun parsellenen ve tapuya bu yolla şerh verilen arazi ve arazi parçalarının arsa sayılacağının karara bağlandığı, olayda, davacının ?,?.,?.Köyü, ?.mevkiinde kain 2002 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğu, taşınmazların köy kıymet beyan defterinde kayıtlı bulunduğu, 2003 yılında satıldığı, bu satış üzerine gayrimenkulün tapuda arsa olarak kayıtlı olduğu ve ayrıca o bölgede imar programlarının da yapılmış bulunduğu gerekçesiyle dava konusu tahakkukların yapıldığı, davacının ibraz ettiği belgelerden taşınmazın doğal sit alanı içinde kaldığı, Koruma Kurulu Kararı ile bölgedeki bütün imar çalışmalarının durdurulduğunun anlaşıldığı, Türk Vergi Sisteminde kabul gören beyan esasının emlak vergisi için de geçerli olduğu, mükellefin beyanı üzerine verginin tahakkuk fişi ile tahakkuk ettirilmesi gerektiği, mükellefçe beyanda bulunulmaması üzerine idarece verginin tarhı yoluna gidilmesi gerektiği, mükellefin beyanının bulunmaması halinde verginin tahakkuk fişi ile tahakkuk ettirilmesinin mümkün bulunmadığı, olayda...