İmar planında kamuya ayrılan yerlerin üç ay içerisinde imar programına alınmış sayılması gerekeceğinden, imar programına alınmadığından bahisle ödenen emlak vergilerinin, düzeltme ve şikayet yoluyla iadesinin istenemeyeceğine hükmeden mahkeme kararında isabet bulunmadığı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2007/1783 K. 2007/2143 T. 31.5.2007 İMAR PLANINDA KAMUYA AYRILAN YERLERİN EMLAK VERGİSİ DÜZELTME VE ŞİKAYET YOLU İLE İADE TALEBİ İMAR PLANINDA KAMUYA AYRILAN YERLERİN ÜÇ AY İÇERİSİNDE İMAR PROGRAMINA ALINMIŞ SAYILMASI GEREKECEĞİNDEN, İMAR PROGRAMINA ALINMADIĞINDAN BAHİSLE ÖDENEN EMLAK VERGİLERİNİN, DÜZELTME VE ŞİKAYET YOLUYLA İADESİNİN İSTENEMEYECEĞİNE HÜKMEDEN MAHKEME KARARINDA İSABET BULUNMADIĞI HK. 3194/md. 10 , 13 Kanun Yararına Temyiz Eden : Danıştay Başsavcılığı Davacılar Vekili: Av. ..... Davalı: ..... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. ..... İstemin Özeti : Davacıların maliki oldukları taşınmazın imar planında umumi hizmetlere ayrılan yerde kalması nedeniyle 3194 sayılı Kanunun 13. maddesi uyarınca emlak vergisi alınmaması gerektiğinden bahisle 2001-2005 yılları arasında ödedikleri emlak vergisi tutarının iadesi istemiyle yaptıkları düzeltme ve şikayet başvurusunun reddi işleminin iptaliyle ödenen emlak vergisinin yasal faiziyle birlikte iadesi istemiyle açılan davayı; 3194 sayılı İmar Kanununun "İmar Planında Umumi Hizmetlere Ayrılan Yerler" başlıklı 13. maddesinde resmi yapılara, tesislere ve okul, cami, yol, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk bahçesi, pazar yeri, hal, mezbaha ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlarda inşaata ve mevcut bina varsa esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceğinin, ancak imar programına alınıncaya kadar mevcut kullanma şeklinin devam edeceğinin, imar programına alınan alanlarda kamulaştırma yapılıncaya kadar emlak vergisi ödemesinin durdurulacağının, kamulaştırmanın yapılması halinde durdurma tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında tahakkuk edecek olan emlak vergisinin kamulaştırmayı yapan idare tarafından ödeneceğinin, maddenin 2. fıkrasında ise birinci fıkrada yazılı yerlerin kamulaştırma yapılmadan önce plan değişikliği ile kamulaştırmayı gerektirmeyen bir maksada ayrılması halinde ise durdurma tarihinden itibaren geçen sürenin emlak vergisini mal sahibinin ödeyeceğinin, ancak parsel sahibinin imar planlarının tasdik tarihinden itibaren beş yıl sonra müracaat ettiğinde imar planlarında meydana gelen değişikliklerden ve civarın özelliklerinden dolayı okul, cami ve otopark sahası ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlardan ilgili kamu kurulunca yapımından vazgeçildiğine dair görüş alındığı takdirde, tüm belirli çevredeki nüfus yoğunluk ve donatım dengesini yeniden irdeleyerek hazırlanacak yeni imar planına göre inşaat yapılacağının öngörüldüğü, dosyanın incelenmesinden, davacıların sahibi oldukları taşınmazın imar planında temel eğitim alanı, sağlık tesisi, yol ve yeşil alan olarak düzenlendiğinin ve bu nedenle İmar Kanununun 13. maddesi uyarınca emlak vergisi ödememeleri gerektiği iddiasıyla yaptıkları düzeltme ve şikayet başvurularının reddi üzerine bakılan davanın açıldığının anlaşıldığı, yukarıda anılan yasa hükmünden imar planında eğitim alanı, sağlık tesisi, yol ve yeşil alan olarak ayrılan yerlerin emlak vergisi istisnasından yararlandırılacağının anlaşıldığı...