Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil ve Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde, davalı şirketin tür değişikliği öncesinde şahıs şirketi olduğu sırada şahıs şirketi yetkilisi ile dava dışı arsa malikleri ... ve ... arasında, ...... Mah. ........ ada........ parsel sayılı taşınmaz ile ilgili İzmir 32. Noterliğinin 14.07.2016 tarih, ...yevmiye numaralı ''Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'' düzenlendiğini, daha sonra davalı şirketin tür değişikliği ile tüzel kişilik kazandığı ve böylece davalı şirket ile arsa malikleri arasında İzmir 14.Noterliğinin 04.01.2018 tarih ...yevmiye numaralı ek sözleşme düzenlendiği, iş bu sözleşme ile... mahallesi ... pafta ... ada,.....parsel sayılı arsa üzerinde yapılacak yapıların inşaatın yapımı işini...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/566 KARAR NO : 2023/152
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 30/06/2022
BİRLEŞEN İZMİR 2. ATM 'NİN .....ESAS SAYILI DAVA DOSYASINDA;
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 11/10/2022 KARAR TARİHİ : 03/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil ve Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl davada davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde, davalı şirketin tür değişikliği öncesinde şahıs şirketi olduğu sırada şahıs şirketi yetkilisi ile dava dışı arsa malikleri ... ve ... arasında, ...... Mah. ........ ada........ parsel sayılı taşınmaz ile ilgili İzmir 32. Noterliğinin 14.07.2016 tarih, ...yevmiye numaralı ''Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'' düzenlendiğini, daha sonra davalı şirketin tür değişikliği ile tüzel kişilik kazandığı ve böylece davalı şirket ile arsa malikleri arasında İzmir 14.Noterliğinin 04.01.2018 tarih ...yevmiye numaralı ek sözleşme düzenlendiği, iş bu sözleşme ile... mahallesi ... pafta ... ada,.....parsel sayılı arsa üzerinde yapılacak yapıların inşaatın yapımı işini üstlenen davalı şirket temsilcisi ...ile müvekkili şirket temsilcisi ... arasında üstlenilen projeyi yatırımın ve inşaatın yapılması için 04/08/2016 tarihli İŞ ORTAKLIĞI SÖZLEŞMESİ yapıldığını, sözleşmenin 2/a maddesi uyarınca ...veya ...'nın ortak veya ayrı ayrı kuracakları sermaye şirketininde iş veren tarafında yer alan gerçek kişilerin yerine geçebileceğini, bu kez ... Yapı Otomotiv Sanayi Ticaret Anonim Şirketi ile ... Otomotiv Gıda San. Ve Tic. A.ş.'ye tüzel kişilik kazandırılarak taraflar arasındaki sözleşmenin devam mahiyetinde 14/10/2017 tarihli iş ortaklığı sözleşmesinin akdedildiğini, 04/08/2016 tarihli sözleşmenin 15.maddesi uyarınca her hak edişte müteahhit firmaya serbest bırakılacak olan bağımsız bölüm, mesken ve dükkanların tapusunun ...veya kuracağı şirketten ...ve ... iş oranı hisse oranında akabinde devredilebileceğinin düzenlendiğini, taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 14.maddesi gereğince arsa maliklerinden hak ediş karşılığında ferağı alınan taşınmazların projenin tamamlanıp işin feshine gerek olmaksızın taraflar arasında bölüşülmesi gerektiğini, proje kapsamında iş akışı ve buna bağlı arsa payı hak edişlerinden gelen bağımsız bölüm mülkiyetlerinde bu şekilde paylaşıldığını, taraflar arasındaki iş ortaklığı ilişkisinin sözleşme hükümleri kadar aralarında oluşan iş akış teamüllerine uygun olarak yerine getirildiğini, bu güne kadar arsa maliklerinde devredilen taşınmazların satılarak bedelinin işte kullanılması veya bölüşülmesi konusunda sorun ortaya çıkmamışken davalı şirkete devredilen 33 ve 34 nolu bağımsız bölümleri 1/2 oranındaki hisselerin davacıya devrinin sağlanmadığını ileri sürerek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla........mahallesi ....... ada, .......parsel sayılı taşınmazın 33 ve 34 nolu bağımsız bölüm numaralı tapularını...