DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 01/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/10/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZILMA TARİHİ : 05/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf dava dilekçesinde; Dava dilekçesinde belirttiği gerekçelerle kooperatifçe alınan 03/03/2021 tarihli genel kurul kararının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmesini talep etmişlerdir. Davalı taraf cevap dilekçesinde; Davalı ... üyelik işlemlerinin hukuka uygun olduğu, davacı tarafından ikame edilen Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/708 esas sayılı dosyasında alınan bilirkişi raporuyla da bu hususun sabit olduğu, bu nedenle davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. Delillerin Değerlendirilmesi...
... T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/324 Esas KARAR NO : 2022/942
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 01/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/10/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZILMA TARİHİ : 05/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf dava dilekçesinde; Dava dilekçesinde belirttiği gerekçelerle kooperatifçe alınan 03/03/2021 tarihli genel kurul kararının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmesini talep etmişlerdir. Davalı taraf cevap dilekçesinde; Davalı ... üyelik işlemlerinin hukuka uygun olduğu, davacı tarafından ikame edilen Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/708 esas sayılı dosyasında alınan bilirkişi raporuyla da bu hususun sabit olduğu, bu nedenle davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe : ... Konut Yapı Kooperatifinin 03/03/2021 tarihli genel kurul kararı usul ve yasaya uygun olup olmadığı araştırılmalıdır. Davacı taraf davalı ... yönetim kurulu başkanı olduğu 15/06/2022 tarihinde yapılan genel kurulda proje tadilatı yapılarak ortak ve konut sayısının 48'den 32'ye düşürüldüğünü iptal edilen 16 hisse karşılığı olan bunun karşılığı olarak 6 dairenin bedelsiz olarak davacıya verilmesine karar verildiğini süreç içerisinde bir kısım üyelerin davacı ile anlaşarak hisse bedelleri ödenmek suretiyle hisselerini davacıya devrettiğini sonuç itibariyle 23 üyelik ve 6 adet bedelsiz verilecek daire olmak üzere 29 hissenin davacıya ait olduğunu davacının 05/04/2018 tarihli 14 adet hissesini sözleşme ile devrettiğini hisse devrine rağmen davalı ... 2018 yılında gerçekleşen genel kurulda devralanları genel kurula kabul etmediği davalı ... genel kurullarında üye olmayan kişilerin oy kullandığını dava konusu genel kurulda bu hisseyi devralınanlarında genel kurula alınmadığını genel kurula yetkili olmayan kişilerin katıldığını 1997 yılında yapılan genel kurul toplantısında emanet usulünün kabul edildiğini dava konusu genel kurulun 6. Maddesinde inşaat imalatının dava dışı şirkete kat karşılığı inşaat şeklinde verilmesinin kararlaştırıldığını bunun 1997 yılında yapılan genel kurul kararına aykırı olduğunu yine genel kurulun 7. Maddesinde 1/2 hisse pay oranın belirlenmesinin hukuka aykırı olduğunu, dava konusu genel kurulun 8. Maddesinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi şeklinde karar alınmasının kuruluş genel kurulundaki ihale usulüne aykırı olduğunu ileri sürmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın ve genel kurulda alınan kararların hukuka aykırı olup olmadığı belirlenmesi bakımından kooperatif kayıtlarında inceleme yapılmalıdır. Bu kapsamda; dava dosyası, ibraz edilen deliller ve davacı kooperatif kayıtları üzerin...