DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/12/2022 KARAR TARİHİ : 07/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... 9. Noterliğince ... tarih ... yevmiye no ile Adî Ortaklık Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafından ... 7. Noterliğince ... tarih ve ... yevmiye no ile yapılmış olan düzenleme şeklinde taşınmazın satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsa sahiplerine ait ... İli, ... İlçesi 185 pafta 1007 ada 15 ve 16 parselde kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapılması hususu kabul beyan ve taahhüt edildiğini, akdedilen Adî Ortaklık sözleşmesinin "sözleşme konusu işin ifa edilmiş olması ve taraflarınca ileri sürülen haklı nedenlerle" feshi ile tasfiye sonucunda müvekkilinin...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/839 Esas KARAR NO : 2023/190
DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/12/2022 KARAR TARİHİ : 07/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... 9. Noterliğince ... tarih ... yevmiye no ile Adî Ortaklık Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafından ... 7. Noterliğince ... tarih ve ... yevmiye no ile yapılmış olan düzenleme şeklinde taşınmazın satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsa sahiplerine ait ... İli, ... İlçesi 185 pafta 1007 ada 15 ve 16 parselde kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapılması hususu kabul beyan ve taahhüt edildiğini, akdedilen Adî Ortaklık sözleşmesinin "sözleşme konusu işin ifa edilmiş olması ve taraflarınca ileri sürülen haklı nedenlerle" feshi ile tasfiye sonucunda müvekkilinin alacaklarının belirlenerek taraflarına ödenmesi ile alakalı olarak Adî Ortaklık Sözleşmesinin ihtilaflarının halli başlıklı 16. Maddesi uyarınca belirlenen tahkim şartının yerine getirilmesi bakımından taraflarınca ... 29. Noterliğince ... tarih ... yevmiye no ile Av. Bülent Süren'in taraflarınca hakem olarak seçildiğini, bu hususunda davalı tarafa ihbar ve ihtar edildiğini, davalı tarafından da ... 22. Noterliğince ... tarih ... yevmiye no ile keşide edilen ihtarname ile ...'nin hakem olarak seçildiğini, taraflarına ihbar ve ihtar edildiğini, taraflarca seçilen hakemlerin kendi aralarında 3. Hakem seçimi konusunda görüştüğünü, ancak 3. Hakemin seçilemediğini, tutanak altına alınarak imza edildiğini, taraflar arasında akdedilen Adî Ortaklık Sözleşmesi kapsamında kat karşılığı inşaata konu edilen iş adi ortaklık kapsamında yapılacağı kabul edilerek inşaat sözleşmesi kapsamında kazanılacak 17 adet bağımsız bölümün tüm haklarının adi ortaklığa ait olacağı hususunun kabul edilerek bu bağımsız bölümlerin satışından gelecek gelirlerle inşaatın tamamlanacağı hususunun kabul ve taahhüt edildiğini, bu kapsamda müvekkili davacı tarafından adi ortaklık adına açılan hesaba ayrıca 820.000,00 TL ödendiğini, ayrıca inşaattaki bazı işlerin müvekkilin davacı tarafından alt taşeronlara verilmesi suretiyle malzeme ve işçilik ücreti olarak 2.500.000,00-TL katkı sağlandığını, taraflar arasında ... 9. Noterliğince ... tarih ... yevmiye no ile kurulan adli ortaklığın işin ifası ve TBK madde 639 ve devamı maddelerince haklı nedenlerle feshini, tasfiye payının belirlenerek ve ileride hakem heyetince belirlenecek tutara şimdilik 1.000.000,00 TL'nin Reeskont faizi ile birlikte taraflarına ödenmesin, adi ortaklık sözleşmesinden kaynaklı bilcümle hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkili tarafından adi ortaklığa verilen 3.320.000,00 TL'nin ortaklığın tasfiyesinde öncelikle dikkate alınarak Reeskont haddine göre faizi ile birlikte müvekkiline öncelikle ödenmesi, ... ile 19/09/2022 yıllarına ait kar paylarının her y...