Devralınan emlakin eski sahiplerince ödenmeyen geçmiş yıl borçlarından dolayı alıcının sorumlu olacağı hk.
Danıştay 9. Daire E. 1998/1898 K. 1999/2521 T. 16.6.1999 GEÇMİŞ EMLAK VERGİ BORÇLARINDAN YENİ MALİKİN SORUMLULUĞU DEVRALINAN EMLAKİN ESKİ SAHİPLERİNCE ÖDENMEYEN GEÇMİŞ YIL BORÇLARINDAN DOLAYI ALICININ SORUMLU OLACAĞI HK. 1319/md. 30 Temyiz İsteminde Bulunan : ... Karşı Taraf : ... Belediye Başkanlığı İstemin Özeti : Yükümlünün 20.3.1995 tarihinde satın aldığı taşınmazlar için P.T.T. ile göndermiş olduğu emlak beyannamesinin ve bu taşınmazlar için ödenen emlak vergisinin kabul edilmeyerek iade edilmesine ilişkin ...... Belediye Başkanlığının 6.8.1996 tarih ve 144 sayılı yazının iptali istemiyle açılan davayı; uyuşmazlık konusu yazının davacıya bilgi veren bir yazı olduğu, bu haliyle İdari davaya konu olabilecek kesin ve yürütülmesi gereken bir işlem olmadığı, idarece vergi mahkemesinin görevine giren bir konuda işlem tesis edilmesi halinde bu işlemin incelenmesinin mümkün olduğu, idarelere yaptırım yönünde bir karar verilmesinin mümkün olmadığı gerekçesi 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 15/1-b maddesi uyarınca reddeden ... vergi Mahkemesinin 24.12.1997 tarih ve 1997/871 sayılı kararının; söz konusu yazı ile emlak vergisi beyannamesi verilme hakkının elinden alındığı, bu nedenle yazının icrai nitelik taşıdığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Cevap verilmemiştir. Savcı ...'nun Düşüncesi : Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp Vergi Mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmemiştir. Açıklanan nedenle temyiz isteminin reddi ile Vergi Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ...'nın Düşüncesi : Dosyada mevcut uyuşmazlık konusu yazının incelenmesinden; yükümlünün satın aldığı taşınmazlara ait emlak beyannamesi ile emlak vergilerinin, taşınmazın eski sahipleri tarafından bu taşınmaza ilişkin vergi ile ilgili yükümlülükleri yerine getirmediklerinden bahisle beyannamenin kabul edilmeyerek iade edildiği anlaşılmıştır. Ancak 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda taşınmazın eski sahibinin bu taşınmaz ile ilgili vergi ödevlerini yerine getirmemesi durumunda taşınmazı yeni alan kişinin söz konusu taşınmazla ilgili mükellefiyetinin yapılmayarak beyannamesinin kabul edilemeyeceği yönünde yasal bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu nedenle söz konusu yazı yükümlünün satın aldığı taşınmazı ile ilgili vergi ödevlerini yerine getirmesini kısıtlayıcı mahiyette icrai nitelik taşıyan ve dava konusu edilebilecek bir yazı mahiyetindedir. Bu nedenle yükümlü temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının bozulması gerekeceği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince işin gereği görüşüldü: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun beyanname verme süresini belirleyen 23. maddesinin birinci fıkrasının (c) bendinde bu kanunun 33. maddesinde (8 numaralı fıkrası hariç) yazılı vergi...