DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/08/2020 KARAR TARİHİ : 13/02/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/02/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı o güne kadar ki tüm aile birikimlerini tahsis ederek davalılardan yüklenici ile yapmış olduğu 01.12.2013 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile İstanbul İli ... sayılı dosyası ile açıldığını, borçlarını ödemede tam bir ACZ içine düştüğü 2015 yılı itibariyle belli olan yüklenici şirket, kendisinin bu durumunu çok yakından bildiği diğer davalı ipotek alacaklısı bankadan, inşaatın ikmalinde kullanılmak üzere, 25.000.000.00 USD.tutarında alabildiği kredi karşılığında taşınmazın her bir bağımsız bölümüne münferiden 150.000.000.00 TL. İpotek tesis edildiğini bu...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/128 Esas KARAR NO : 2023/134
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/08/2020 KARAR TARİHİ : 13/02/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/02/2023 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı o güne kadar ki tüm aile birikimlerini tahsis ederek davalılardan yüklenici ile yapmış olduğu 01.12.2013 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile İstanbul İli ... sayılı dosyası ile açıldığını, borçlarını ödemede tam bir ACZ içine düştüğü 2015 yılı itibariyle belli olan yüklenici şirket, kendisinin bu durumunu çok yakından bildiği diğer davalı ipotek alacaklısı bankadan, inşaatın ikmalinde kullanılmak üzere, 25.000.000.00 USD.tutarında alabildiği kredi karşılığında taşınmazın her bir bağımsız bölümüne münferiden 150.000.000.00 TL. İpotek tesis edildiğini bu nedenlerle Bakırköy ilçesi , ... Mah. ... Pafta , ... Ada , ... Parsel sayılı taşınmazda kurulu 28 bağımsız bölüm numaralı 1+1 dairenin davalılardan yüklenici adına olan tapu kaydının iptali ile takyidatlardan arındırılmış şekilde davacı adına tesciline ve dava konusu taşınmazın beyanlar kaydına davalıdır şerhi konulmasına yargı gideri ve ücreti vekaletin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı .. Anonim Şirketi Vekili Cevap Dilekçesinde Özetle: Davacı vekilinin hiç biri ispat ve delile dayanmaksızın müvekkil bankanın tasfiye halinde olan diğer davalıya haksız kötüniyetli olarak kredi kullandırdığı yönündeki iddiaları hayatın olağan akışına aykırı olup gerçeği yansıtmamakta olduğunu, davacı tapu kayıtlarında yer alan ipotek bilgisini inceleyerek taşınmazı satın almış olup, davacının buna rağmen mahkemede açılan ipoteğin fekkedilmesine ilişkin dava iyiniyet karinesine de aykırılık teşkil ettiğini bu nedenlerle müvekkil banka aleyhine açılan davanın reddi ile yargılama giderleri ve karşı taraf vekalet ücretinin davacılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... Ve Mühendislik Hizmetleri Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi Vekili Cevap Dilekçesinde Özetle: Davacı, aldığı konutu ne kadar bedelle satın aldığını dilekçelerinde belirtmediğini, davacıların konutu satın aldıklarında konut üzerindeki ipoteğin varlığından haberdar olduklarını bu nedenlerle davacının aktif dava ehliyetinin olmaması nedeniyle davanın reddine, husumet yokluğu nedeniyle davanın müflis şirket açısından reddine, derdestlik itirazımız dikkate alınarak davanın reddine, mahkemenizin görevsiz olması nedeniyle görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli asliye hukuk mahkemelerine gönderilmesine, davanın esastan reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Davanın tapu iptali ve tescili taleplerinden ibarettir. Dosyada mevcut Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün...