DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/05/2022 KARAR TARİHİ : 19/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile ..... İlçesi, ..... Mah. ..... ada, ... parselde Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, inşaası için davacı ile yüklenici ..... Mimarlık arasında alt taşeronluk sözleşmesi imzalandığını, inşaatın belirli bir aşamaya kadar davacı tarafından yapıldığını, davacı tüm işleri öz sermayesi ile peşin olarak yaptığını ancak Yüklenici ..... Mimarlık taahhüt ettiği ödemeleri davacıya ödemediğin bunun üzerine davacı tarafından yüklenici ..... Mimarlık tarafından...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/415 Esas KARAR NO : 2022/792
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/05/2022 KARAR TARİHİ : 19/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ile ..... İlçesi, ..... Mah. ..... ada, ... parselde Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, inşaası için davacı ile yüklenici ..... Mimarlık arasında alt taşeronluk sözleşmesi imzalandığını, inşaatın belirli bir aşamaya kadar davacı tarafından yapıldığını, davacı tüm işleri öz sermayesi ile peşin olarak yaptığını ancak Yüklenici ..... Mimarlık taahhüt ettiği ödemeleri davacıya ödemediğin bunun üzerine davacı tarafından yüklenici ..... Mimarlık tarafından verilen senetler Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğü'nün ..... esas ve ..... esas sayılı dosyalarında icra takibine konu edildiğini, iş sahibi .... Konut Yapı Kooperatifi Yöneticelerinin araya girmesi ile taraflar inşaatın davacı ..... İnşaat tarafından inşasının devamı ve hak edişlerin tamamının ..... İnşaat'a yapılması konusunda anlaşıldığını, C blok sakinleri ile ... Konut Yapı Kooperatifi 2 yıl gibi bir süre sonra aralarında anlaştıktan sonra; ... Konut Yapı Kooperatifi, ..... Mimarlık ve müvekkil ..... Kooperatifi, bir araya gelerek 25.03.2018 tarihli protokolü imzaladığını, Bu protokole göre; 08.04.2015 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 10.2 maddesinde yer alan ve arsa sahibi tarafından yükleniciye verilmesi gereken tüm bağımsız bölümler .....'ya devredilecek ve yükleniciye ödenmesi gereken 1.960.000 TL. 99 ... Yapıya ödeneceğini, davacı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve protokoller gereği hakedişi olan A Blokta bulunan 11 adet bağımsız bölümü temlik almış ve üçüncü kişilere devretmiştir ancak bunlardan 33,34,35,36,37,38,39 nolu toplam 7 adet bağımsız bölümün tapu kaydında ..... İnşaat Tur. Tic. Ltd. Şti. aleyhine borçludur şerhi bulunduğunu, B Blokta bulunan 31,34,35,36,38,39,40,41,42,43,44,44,45 numaralı 12 adet bağımsız bölümleri davacı temlik almış ve üçüncü kişilere devretmiş ancak bunlardan 38,39,40,41,42,43,44,45 numaralı toplam 8 adet bağımsız bölümün tapu kaydında ..... İnşaat Tur. Tic. Ltd. Şti. aleyhine borçludur şerhi bulunduğunu, B Blok 37 numaralı bağımsız bölüm ise davacıya hiç devredilmediğini,ek sözleşme protokolüne göre de arsa sahiplerine ait olacak 56 bağımsız bölüm ve davacıya ait olacak olan 24 adet bağımsız bölüm dışında, artı imalat olan; A Blok zemin katta bulunan 40,41,42,43 numaralı 4 adet dükkan ve B Blok zemin katta bulunan 1,2,3 ve 10. Katta bulunan 32 numaralı bağımsız bölümlerin davacıya ait olduğu ve devredileceği kararlaştırıldığını, bu protokolün imzalanmasından sonra davacı inşaatın inşasına devam etmiş ancak kooperatif yöneticileri t...